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提升資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施
無(wú)疑，這需要我們放開(kāi)招聘人才的專(zhuān)業(yè)口徑，不拘專(zhuān)業(yè)選人才，主動(dòng)選聘跨界人才。事實(shí)上，各專(zhuān)業(yè)人才在資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)內(nèi)都有著迫切的需求。無(wú)論理工類(lèi)、還是文哲類(lèi)、甚至于藝術(shù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)背景，只要熱愛(ài)這個(gè)職業(yè)，都能在我們資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中獲得一席之地。只要綜合素質(zhì)高，無(wú)論專(zhuān)業(yè)如何，都能很快脫穎而出。我們要高度重視人才多樣性對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估工作順利開(kāi)展的重要意義，在機(jī)構(gòu)人才招聘時(shí)，多吸收部分具有多種專(zhuān)業(yè)背景的人才充實(shí)評(píng)估隊(duì)伍，將一些創(chuàng)造性的思維和邏輯投入到資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中。

成本法評(píng)估技術(shù)商品的價(jià)格，由下述因素組成：

1 、技術(shù)研制成本：(8 -1 )式中：C8——其他直接費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、科研勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、物資運(yùn)輸費(fèi)、存儲(chǔ)費(fèi)、申請(qǐng)手續(xù)費(fèi)等。C9——管理費(fèi)，指在本技術(shù)項(xiàng)目的研究中，因組織、管理、協(xié)調(diào)科研工作而發(fā)生的一切開(kāi)支，如科研管理人員的辦公費(fèi)、差旅費(fèi)以及管理人員的非工資性開(kāi)支。C10 ——折舊費(fèi)，指為研究本項(xiàng)技術(shù)而占用并分?jǐn)傆诒卷?xiàng)目的機(jī)器、通用設(shè)備、專(zhuān)用設(shè)備、實(shí)驗(yàn)建筑物等固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用。

資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)

評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過(guò)程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型相適應(yīng)；二是評(píng)估方法的選擇受評(píng)估對(duì)象和類(lèi)型、理化狀態(tài)等因素制約。例如，對(duì)于既無(wú)市場(chǎng)參照物，又無(wú)經(jīng)營(yíng)記錄的資產(chǎn)，只能選擇成本途徑及其方法進(jìn)行評(píng)估；對(duì)于工藝比較特別且處在經(jīng)營(yíng)中的企業(yè)，可以?xún)?yōu)先考慮選擇收益途徑及其方法；三是評(píng)估方法的選擇受各種評(píng)估方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)能否搜集的制約。