嘉興廠房出售服務至上【匯盛眾合】

廠房出售需要考慮的幾個關鍵因素

樓板承重以及樓層。對于產品是重量有一定規模的企業來說，樓板的承重則是需要優先考慮的問題。一般廠房，底樓承重1000kg/平米，樓上一般300kg，也有500kg甚至1000kg，如果沒有沖擊力的情況下，樓板可以承受超過標稱承重20%以下靜載荷。在中工上一般可以看到相關廠房的承重能力，這個倒不必多慮。相信常租用廠房的企業應該都知道如何合理利用樓層以及選擇適合的樓層。在選擇樓層是，產品的運輸是需要參考匹配的，運輸方便或者物流便利的企業，可以選擇高樓層的廠房，畢竟價格是不相同的。其次，重型的機器要考慮放置底層。同時要考慮到電梯故障等不利因素，當然這是偶然事件。

廠房出售扶持政策

對勞動密集型項目企業或組團產業園（電子產品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發、鞋帽、箱包、玩具等）自正式生產運營且員工月平均工資達到1460元以上（22個工作日）起五年內，根據企業或產業園為當地群眾脫貧助力貢獻多少，由縣市政府申請地區產業引導資金，按照給本廠當地員工發放工資額度給予2％—5％獎勵：第-年按照給本廠當地員工發放工資額度給予5％獎勵；第二年按照給本廠當地員工發放工資額度給予4％獎勵；第三年按照給本廠當地員工發放工資額度給予3％獎勵；第四年按照給本廠當地員工發放工資額度給予2.5％獎勵；第五年按照給本廠當地員工發放工資額度給予2％獎勵。由縣市政府每季度審核一次申請地區產業引導資金予以補貼。

售后承諾有保障

涂料和其他的產品一樣，要考慮售后質量服務。詢問相關內容，如詢問價格、環保性、質量承諾和售后承諾、油漆樣板等。通過經銷商對油漆質量、價格、環保性及售后服務等問題的解答，同國家標準檢驗報告進行綜合分析判斷，推斷是不是環保性油漆，是否有專業周到的售后保證。

一般來說企業買或租下來的廠房都會進行裝修，我們都知道裝修是一個很傷人的事情，廠房空間z大的特點就是選擇各種涂料，譬如防水涂料和警示號提示顏色符號等，由于廠房的特殊性，所以廠房在選擇涂料的時候也要考慮廠房對生產機械設備及高精密儀器的保護等。這些都是我們要考慮的。

買廠房需要注意什么呢?廠房出售

一、廠房的產權是否明晰

提到這個問題，是因為現在有些廠房是多個人共有的，如有家庭共有的、有夫妻共有的、還有繼承人共有的，所以買方應當和全部共有人簽訂廠房買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買方與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的 。廠房出售

二、交易的廠房是否在租

有些廠房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買方只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買方極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說廠房買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。廠房出售