東莞廠房出租高性價比的選擇,新疆匯盛眾合投資管理

東莞廠房出租具體的廠房情況

全廠總建筑面積，全廠總建筑體積，歷史廢料年排出總量(大約)，電力容量及第二(設備)電源用電量及電壓等，生產、消防及生活用水量，生產污水排水量，煤氣、氧氣等需用量。需要強調的是廢料回收的問題，如果生產有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問清，當地的工業廢料是不是由專人收走，很多地方當地的人強買強賣，他們的價格比市場價通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。東莞廠房出租

廠房的電費是如何計算的

不少廠房基本上重要的一點，就是電費應該如何計算?首先在租賃之前一定要注意這幾個方面。不能因為后續的電費問題出現糾紛，所以一定要先問清楚電費

一、看好電表上的數字

首先在租賃廠房的時候，一定要看好這個電表上面的數字，把數字記好了，便于跟房東交接。

二、去電業局詢問之前的電表數量有沒有結賬

在租賃廠房之前，可以去電業局詢問一下這個電表的數量有沒有結帳，有的房東可能沒有把錢交到電業局去，所以后續的問題比較多，在租賃廠房的時候一定要看好這個問題。

廠房的電費是如何計算的

工廠里面的工業生產用電價位比較高，那么階梯電價如何收費，都需要詢問當地情況。其實租賃廠房的本來是一件很簡單的事情，但是方方面面的細節都需要考慮到，才能夠省心生產，省心交錢。

東莞廠房出租廠房租賃時應該注意那些事項?

一、要進行信息收集

收集廠房較佳的方法便是先上專業的廠房網尋找比較意向的廠房，當然選擇工業地產中介機構進行了房源信息的收集、整理、篩選，也可以節約時間，提高房源信息的時效性和準確性。不過先通過網絡找廠房還是便捷得多，不用東奔西走，全國廠房信息盡在掌握之中。在接受服務的過程中，客戶應當明確地產中介收費的方式和服務的具體內容，例如是向房產的出租方收取居間服務費，還是向出租方和承租方分別收費中介費用。有的中介方會要求客戶簽署書面承諾書，承諾不繞過中介擅自與出租方建立租賃關系。鑒于市場競爭激烈，很可能出現在某一區域內，不同中介機構推薦同一處廠房的情況，此時客戶應當及時與中介澄清說明房源出現雷同的情況，防止后續出現不必要的竟爭。需要特別注意的問題：對于中介機構提供的有關房屋坐落、結構、供電、供水、交通、周邊環境的描述應當進行現場核實。應特別注意核實待租待售房源的產權情況。東莞廠房出租