楊家坪高樓外墻維修品牌企業(yè)「潔萬(wàn)家清潔公司」

重慶外墻維修公司分享建筑外墻涂料起皮剝落的原因？

1、材料的選擇和質(zhì)量把關(guān)

    涂料質(zhì)量是決定飾面好壞的關(guān)鍵，在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)注重考慮涂料在各方面的枝術(shù)指標(biāo)，優(yōu)選彈性、抗裂、防水、透氣性好的材料。從基材到面涂層都要搭配得當(dāng)，選擇透氣性好又有防水功能的底漆封底。

    使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的配套專門膩?zhàn)樱蚴褂镁酆衔锔男运嗄佔(zhàn)樱胁豢苫煊闷胀ǖ蛷?qiáng)度的內(nèi)墻膩?zhàn)印Ｋ胁牧线M(jìn)場(chǎng)均須驗(yàn)收，材料必須符合設(shè)計(jì)和施工要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書，性能必須符合現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求，并按有關(guān)規(guī)定抽檢復(fù)驗(yàn)合格；建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制，切實(shí)把好材料質(zhì)量關(guān)。

2、基層處理

    抓好基層的施工質(zhì)量關(guān)鍵在于基層的強(qiáng)度，平整度，清潔度。抹灰基層應(yīng)經(jīng)過(guò)足夠的養(yǎng)護(hù)期，一般常溫下應(yīng)保證2周的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，基層應(yīng)干燥，含水率應(yīng)小于8％。基層堅(jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有起砂，裂縫，疏松等缺陷，表面如有酥松、起砂、粉化等現(xiàn)象，應(yīng)預(yù)先用鋼絲刷清除干凈，嚴(yán)格控制基層平整度，使面層以能均勻的滿鋪；若有孔洞，凹凸不平的部位，應(yīng)采用彈性膩?zhàn)酉扰镀秸?/span>

    在水泥砂漿中摻加適量的纖維可起抗裂補(bǔ)強(qiáng)作用，能有效地防止裂縫的產(chǎn)生。基層表面必須清潔，無(wú)泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物。如發(fā)現(xiàn)有上述附著物，應(yīng)用鏟刀、鋼絲刷、洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進(jìn)行涂裝。墻面經(jīng)處理后應(yīng)盡快進(jìn)行施工，以免重新污染。

外墻維修質(zhì)量

外墻維修質(zhì)量與外墻涂裝材料息息相關(guān)：

    重慶外墻維修公司潔萬(wàn)家給大家介紹外墻涂裝的好壞直接能影響涂料工程質(zhì)量。外墻涂裝不只關(guān)乎墻面的全體漂亮，更有著隔熱防水的重要作用。在日常中，外墻涂裝常常會(huì)呈現(xiàn)一些比方漆膜開裂等問(wèn)題，這些問(wèn)題是怎樣發(fā)生的？應(yīng)該怎樣處理呢？

    1、涂層不匹配形成漆膜開裂，如外墻涂料因中層涂料選用彈性中層漆拉涂，彈性系數(shù)在200％以上，而面漆選用聚氨脂油性面漆，高強(qiáng)度，硬脆性，當(dāng)外界環(huán)境改變形成彈性中層料彈性就形成面漆漆膜的崩裂。

    處理辦法：主張施工單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)加強(qiáng)涂料的專門的知識(shí)，嚴(yán)厲按廠家配套的資料體系施工，不能以客戶的要求隨意調(diào)配。

    2、涂料未形成固化而形成的漆膜開裂，一般在冬天施工較為遍及，是因?yàn)闅鉁氐陀谕苛铣赡さ牡蜏囟龋瑢?dǎo)致涂料不能成膜所形成的。

    處理辦法：選用玻璃化溫度較低的涂料，以確保在氣溫相對(duì)較低的情況下能順利成膜，且在大氣溫度低于5度時(shí)應(yīng)中止施工。

    3、因塵埃未整理潔凈形成涂層粘結(jié)不牢開裂，在所有的工程中常常發(fā)現(xiàn)在窗臺(tái)和女兒墻壓頂部位，因上一涂層完成后通過(guò)較長(zhǎng)時(shí)刻，或因傾倒垃圾形成的積灰現(xiàn)象，在涂料施工時(shí)未整理鼓整理不潔凈所形成的。

外墻滲漏的危害

外墻滲漏的原因及危害：

    外墻滲漏成因主要是飾面磚施工不當(dāng)，飾面磚本身因是燒結(jié)的陶料，所以具有不透水性，而粘結(jié)材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。

    外墻防水又由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現(xiàn)很細(xì)的橫裂縫以及一些蜂窩、麻面及狗洞，雨水很容易從這些縫、孔、洞大量滲透進(jìn)入找平層和瓷磚內(nèi)襯，并被 吸附在其中，因飾面磚不透水，水被困在里面而形成小水庫(kù)，只能往室內(nèi)滲。雨過(guò)天晴，太陽(yáng)直射外墻面時(shí)，由于外面溫度高，里面溫度低，此時(shí)貯存在找平層，瓷磚內(nèi)襯的水汽透過(guò)找平層毛細(xì)孔進(jìn)入內(nèi)墻體，導(dǎo)致內(nèi)墻壁潮濕和內(nèi)裝飾發(fā)霉，外墻壁由內(nèi)流出白色礦物質(zhì)，影響墻體美觀。