實心墻輕鋼別墅造價近期行情 北京金翼東日

輕型鋼結構低層住宅的建造技術

輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用輕型木結構或超輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美輕型木結構和超輕鋼結構在整個建筑市場占有優勢。近年來，隨著木材價格的節節攀升，北美超輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞等發達國家也被大量采用。輕鋼墻體結構性能，超輕鋼墻體的抗震性能是砌體結構的2倍以上。

輕鋼墻體的構件有哪些?

1、柔性連接

輕鋼墻體的構件大部分采用不銹鋼鉚釘及達克羅高強度螺釘等機械連接。該柔性連接方式可允許的水平層間位移為8-10公分，減輕中結構主體變形時對非承重墻體的擠壓破壞，同時確保墻體不易傾覆，保證行人和居民的安全

2、變形能力強

“輕鋼”指的是冷彎薄壁型輕鋼。該材料具有良好的延性，其冷加工性能的小伸長率不小于10%。良好的吸能能力和延性使輕鋼結構具有優越的抗震性能。

3、整體性好

墻體整體剛度好，較砌體結構不易發生集中破壞和碎裂。

4、重量輕

每平米輕鋼墻體重量約為25-35公斤，單位重量僅為輕質砌塊墻體的1/5，紅磚墻的1/8。

輕鋼房屋的建筑保溫節能技術

輕鋼房屋的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內橫墻作為結構的承重墻，墻柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米， 輕鋼別墅這種墻體結構布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。輕鋼房屋的建筑保溫節能技術、輕鋼房屋為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。輕鋼房屋一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

輕鋼結構房屋的造價要比傳統

輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高一些，因為輕鋼結構住宅如果是選用的防水材料，保溫材料以及的輕鋼龍骨是無法打價格戰的，所以消費者要擦亮眼睛，輕鋼結構房屋是適合有一定預算而且追求品質的客戶群，如果預算不足但又非常想建輕鋼房屋可以研究一些政策上的補助。建筑層高有限、輕鋼結構房屋只能建低層建筑，目前我們國家對于1~3層的輕鋼結構住宅的技術相對成熟一些，不能超過6層，不然就要進行特殊的處理。