蕪湖在線房產(chǎn)評估服務至上 安徽可可法律評估

資產(chǎn)評估的發(fā)展現(xiàn)狀：依照國家“十二五”規(guī)劃，今后五年，國家把提高現(xiàn)代服務業(yè)比重作為經(jīng)濟社會發(fā)展的主要目標之一，把推動現(xiàn)代服務業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點，鼓勵現(xiàn)代服務業(yè)領(lǐng)域企業(yè)兼并重組或聯(lián)合經(jīng)營，在市場整合中提高產(chǎn)業(yè)集中度，將發(fā)展一批大型服務企業(yè)或企業(yè)集團，這勢必為資產(chǎn)評估企業(yè)的做大做強做優(yōu)提供了良好的機遇。

資產(chǎn)評估的內(nèi)容

資產(chǎn)的價值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，資產(chǎn)的原始價值越大，反之則小，二者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。采用成本法對資產(chǎn)進行評估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。重置成本是按在現(xiàn)行市場條件下重新購建一項全新資產(chǎn)所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相同的，而二者反映的物價水平是不相同的，前者反映的是資產(chǎn)評估日期的市場物價水平，后者反映的是當初購建資產(chǎn)時的物價水平。

做項目評估的公司，工作模式是由人員根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過項目投資價值數(shù)據(jù)分析.風險控制及未來穩(wěn)定回報收益綜合論證，從而確定目標項目是否可行，得出結(jié)論后會出具經(jīng)濟文書，這是項目運作的重要依據(jù)。

除了找此類咨詢公司，作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，還會組織有關(guān)，或者授權(quán)委托意向上為目標項目的銀行來實施項目評估并制作項目評估報告。