建筑質(zhì)量輕鋼建筑輕鋼行業(yè)質(zhì)量材質(zhì)上乘

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湖北政龍建筑工程有限公司

主營(yíng)：建筑質(zhì)量輕鋼建筑輕鋼行業(yè)

什么是輕鋼結(jié)構(gòu)住宅？

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國(guó)、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國(guó)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的25%左右，且技術(shù)已經(jīng)比較成熟。

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相對(duì)于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下特點(diǎn)：

①施工速度快，建設(shè)周期短；

②材料輕質(zhì)高強(qiáng)，抗震性能好，安全性高；

③空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；

④可實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。

其在節(jié)地方面的主要特點(diǎn)是：

①結(jié)構(gòu)自重輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對(duì)土地資源破壞小；

②構(gòu)件面積小，圍護(hù)結(jié)構(gòu)厚度小，能增加建筑的使用面積。

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輕鋼建筑主要結(jié)構(gòu)為地表、外圍結(jié)構(gòu)板、房梁（樓層梁）、金屬瓦。地表為250mm-400mm形狀基礎(chǔ)或板式基礎(chǔ)；墻體骨架現(xiàn)場(chǎng)拆卸，鉚釘眼預(yù)留，拆卸效率高，長(zhǎng)短精準(zhǔn)錯(cuò)失。客廳梁加密，增值能抵達(dá)混磚。

抗拔件經(jīng)過(guò)科技計(jì)算、拆卸改變，使其與基礎(chǔ)關(guān)切毗鄰。外圍、樓層、屋頂拆卸OSB板，成為蒙皮效果，形成結(jié)構(gòu)增值功效。

玻璃棉10厘米厚，應(yīng)該非常好地吸音減噪，保溫隔熱的。外圍依次遵循石膏板、玻纖棉、OSB板、防潮風(fēng)味紙、保持隔熱層、粉刷層、外裝裝修，以輕鋼骨架支柱，外圍厚度為18厘米附近（可依照看環(huán)境校正墻體厚度），有一絲厘米擠塑板、10厘米玻璃纖維棉、1.6厘米聚氨酯三層保溫，4cm的擠塑板保溫的保溫效果是混磚的2倍，比磚房減少花銷能源60%附近（同等大小抵達(dá)同等室內(nèi)熱度，減少花銷燃煤相關(guān)部分以上），外圍家裝應(yīng)該抵達(dá)磚混的所有家裝，靈便易變，華麗雅致。

屋頂封瓦和外圍封防潮風(fēng)味紙。

墻面屋面遵循多層防護(hù)，最底下為玻纖棉，防火保溫，之上為輕鋼骨架房梁，骨架上依次包圍OSB板、防水層、屋頂瀝青瓦。瀝青瓦應(yīng)該非常好的吸收雜音，色調(diào)啞光、低調(diào)、優(yōu)雅，且不能褪色，開(kāi)工維修簡(jiǎn)單，瀝青瓦和SBS自粘雙層防水耐久安心，是替代陶瓦非常好的資源。

無(wú)論是結(jié)構(gòu)或者其他方面都獨(dú)具亮點(diǎn)，對(duì)于于其他住宅勢(shì)凸顯。

輕鋼別墅近年來(lái)在我國(guó)發(fā)展迅速，這不僅是由于輕鋼別墅的抗震和環(huán)保，也是當(dāng)前國(guó)家政策和新一代住宅建設(shè)時(shí)代的趨勢(shì)，越來(lái)越多的人采用這種建筑方法。但也有大部分人在觀望，很大原因仍是因?yàn)閮r(jià)格問(wèn)題。

政龍輕鋼別墅毛坯房的造價(jià)主要包括：主體結(jié)構(gòu)、保溫材料、門窗、外墻裝飾、頂層造型及防水、樓梯、內(nèi)墻石膏板、水電配線等，即只需少量墻和地面處理，不需增加任何額外費(fèi)用。

與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)相比，輕鋼別墅的價(jià)格優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1，二次裝修

由于內(nèi)墻已做石膏板，不需要做平平整等裝修工作，只能簡(jiǎn)單的抹灰粉刷。地面部分可以直接鋪磚或鋪地板，價(jià)格基本上取決于所選的地板磚或地板材料。

2、外保溫

政龍輕鋼別墅有著自身的保溫體系，墻體和頂部的保溫材料進(jìn)行保溫隔熱，而普通的磚混結(jié)構(gòu)不具備保溫性能，還必須做單獨(dú)的外保溫，傳統(tǒng)的施工團(tuán)隊(duì)報(bào)價(jià)一般都不包括外保溫。

3、水電、門窗

政龍輕鋼別墅在安裝過(guò)程中將水電線和管道布好，門窗也與建筑配套安裝。磚混建筑在每一個(gè)項(xiàng)目上都要找專人，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還不省錢。

4、節(jié)約能源

政龍輕鋼別墅使用后，采暖或制冷能耗要比傳統(tǒng)住宅節(jié)約30％左右的能源。每年，僅冬天取暖就可以節(jié)省數(shù)千元。這項(xiàng)費(fèi)用是每年支付的。真的做到一次投資，終身省錢。

5、節(jié)省時(shí)間

這對(duì)于建立商業(yè)性質(zhì)的建筑商尤其重要。輕鋼別墅的施工周期一般不超過(guò)2個(gè)月（200-1000平方米的施工周期相似），而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的施工周期最少6個(gè)月，多則幾年。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的建筑本身需要大量的人力，而且一些農(nóng)村建設(shè)隊(duì)伍經(jīng)常同時(shí)承擔(dān)幾個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)家庭工作幾天停下來(lái)接管下一個(gè)，而且有的會(huì)拖幾年。如果業(yè)主是商業(yè)用途，輕鋼別墅建設(shè)周期可以為業(yè)主爭(zhēng)取一筆巨大的利潤(rùn)。

綜上所述，政龍輕鋼別墅確實(shí)不貴，更重要的是，輕鋼別墅的性價(jià)比遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)住宅。

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隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國(guó)的普及深入，許多人開(kāi)始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊，尤其是很多想要建造別墅的人，更是想知道輕鋼別墅建筑造價(jià)是多少？不用著急，現(xiàn)在就由湖北政龍建筑工程有限公司帶大家慢慢去梳理一下輕鋼別墅建筑所需要的費(fèi)用。

其實(shí)我們都知道，在各大行業(yè)中，現(xiàn)如今什么最貴呢？相信大家肯定會(huì)毫不猶豫的說(shuō)出是人工費(fèi)！只要是對(duì)市場(chǎng)有點(diǎn)了解的人，都知道人工工資正在逐年上漲，而傳統(tǒng)的建筑，則很大的程度上都是依賴工人，磚混結(jié)構(gòu)房屋施工工期一般都很長(zhǎng)，工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長(zhǎng)，每天都要付給一定的費(fèi)用，而政龍輕鋼別墅，采用建造速度快的裝配式建造方法，預(yù)制化生產(chǎn)，模塊化組裝，不僅建造速度快，而且工程質(zhì)量可控性強(qiáng)。因此相比磚混結(jié)構(gòu)房屋而言，輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。

說(shuō)到別墅我們印象就是優(yōu)美的造型和豪華的裝修以及周圍舒適的環(huán)境，但是傳統(tǒng)的建筑想要更獨(dú)特的造型，需要的花費(fèi)更高，而政龍裝配式輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過(guò)６米的情況下可以任意設(shè)計(jì)造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無(wú)法建造的外觀造型，在達(dá)到同樣的造型效果之下磚混房屋的造價(jià)要花費(fèi)更大的代價(jià)，所以拿一個(gè)四四方方?jīng)]有造型或者簡(jiǎn)單造型的普通磚混房屋來(lái)比較造型復(fù)雜外觀個(gè)性的別墅來(lái)比較是有失公平的。所以比較之前一定要確定自己的需求，是只要是棟房子？還是對(duì)造型的需求？還是舒適度的需求？

快節(jié)奏的現(xiàn)代生活，時(shí)間就是金錢，時(shí)間成本無(wú)法估量！政龍輕鋼別墅所有綠色建材全部工廠模塊化生產(chǎn)，一站式配送。現(xiàn)場(chǎng)裝配速度快，干式施工可內(nèi)外裝修同步進(jìn)行，地基準(zhǔn)備好后建房過(guò)程最快只需要３０天，在簽訂合同確定設(shè)計(jì)以后即可萬(wàn)事不管，大大節(jié)省客戶等待入住的時(shí)間，客戶根本無(wú)需操心現(xiàn)場(chǎng)，安心處理自己的事業(yè)，正常安排家人的生活！建筑質(zhì)量輕鋼建筑輕鋼行業(yè)