您好，歡迎來到易龍商務網！
發布時間：2021-07-26 09:39
【廣告】
國潤目前運營著：樟坑徑電子數碼園、長圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業廣場、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業園、橫崗西坑寶桐商業廣場、橫崗瀾科創科技園、橫崗西坑禾麥印刷產業園、佳兆業西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉儲物流園、橫崗福潤公寓等。目前園區內高科技企業超過120家，年產值超過100億；總資產5千多萬，年銷售額2億員工100余人。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期；依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬；有約定的；按照約定;沒有約定或者約定不明確的；依照法律、行規的規定辦理。
但需要說明的是，續期費用目前尚沒有明細出臺。其次，商辦40年產權到期后是否可續期，目前沒有明文規定。所以，購買商辦一定要注意土地剩余年限。
根據典規定，任何物權租賃期限不能超過20年，超過部分自動失效。相對來說，住宅租賃超過20年的很少，但有些開發商將人防車位一次性40年租賃給業主這種方式就是違規的。要清楚這一點，不要交了40年費用，后面20年卻自動失效。
國潤自成立起，就定位為科技產業園及商業地產運營管理，開發方負責物業的開發建設，國潤物業負責長期運營管理，在產業定位、園區升級改造、招商引資、運營策劃、物業管理和客戶服務等方面，發揮能力，通過 化分工與合作，實現業主利益的大化。從、創新方向發展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業的
便宜辦公室出租多少錢？辦公室租賃合同注意事
(1)首要，承需求留意與你簽訂合同之人是不是房子的產權人，假如不是，則可能存在著署理聯系或許轉租聯系。若存在署理聯系的，需求有產權人托付簽約人的授權托付書原件（經過公證）；若存在轉租聯系的，則需求產權人贊同轉租的書面證明文件原件，并在合同中約好如產權人贊同轉租的書面證明文件不真實時，轉應承當何種職責。
(2)其次，在怎么付出房錢和押金的疑問上，具體幾個月付出一期房錢由各人本身情況決議，在合同中有必要約好明白每期房錢的付出時刻和方法，以及逾期未付出的違約職責。需求提示的是，無論是付出房錢仍是押金，假如經過銀行劃賬方法付出的，直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑據，以此進一步操控資金危險。北京小型辦公室出
(3)再次，租房合同應當依據不一樣的違約現象，約好不一樣的違約職責。比方，假如租借人逾期交給房子，或許租期完畢承逾期退租的，可約好每日按高于房錢規范收取違約金；假如租借人私行回收房子，或許承私行退租的，可約好一次性承當較高的違約金，也能夠約好付出未運用租期的房錢作為違約金。此外，關于家私、家電等隸屬設備、設備的修理責任也應當在合同中清晰約好。精裝辦公室租賃
國潤自成立起，就定位為專業科技產業園及商業地產運營管理，開發方負責物業的開發建設，國潤物業負責長期運營管理，在產業定位、園區升級改造、招商引資、運營策劃、物業管理和客戶服務等方面，發揮專業能力，通過 專業化分工與合作，實現業主利益的化。從、專 業、方向發展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業的。
挑選一座合適的廠房，是許多企業進行生產經營的步，這一步走得穩健與否，影響企業后續的順利發展。
那么廠房應該如何選擇？廠房面積是越大越好嗎？應該選擇特定的產業園區還是城郊的零散廠房？不同行業選擇廠房又有什么區別？......
需要考慮的問題多如牛毛，網上的攻略卻仿佛隔靴搔癢，看完之后依舊是無從下手、滿頭問號。
結合當下廠房出租出售的實際情況，58妹整理了一攬子廠房攻略，今天就來說說挑選廠房的六個要點。
1.廠房選址
廠房的選址是重中之重，一般需要根據生產的產品、產地大小和客戶群三個關鍵因素來綜合選址。如果是用地要求低、技術要求高、無污染的高新產業，不妨選擇高新技術園區，如果是用地要求高的勞動密集型產業，則不妨選擇城郊的大面積廠房。
廠房選址同時還會涉及交通運輸是否暢通、公共交通是否便利、員工通勤時間等等問題，對于一些特殊的工業生產企業來說，選址還要考慮氣候、地形、水文地質、污染等多種因素，在基本問題外，還要考慮當地行業規劃等問題。在后續的廠房選址專題中，58妹會詳細講解。
2.廠房面積
企業在選擇廠房時，要適當考慮未來發展的需求，根據需求放寬10-25%是比較合理的。
一方面，相對寬敞的空間便于保持生產現場整潔有序，提高運行效率，給客戶良好的印象；另一方面如果業務發展空間不夠，再去找新的廠房搬家成本很高，也容易造成員工流失，就地擴租也沒那么容易。所以在選擇廠房時保有一定的空間余量。
3.房屋質量
