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建筑工程質量樣板監督管理制度和驗收標準

根據《建設工程質量管理條例》的要求，政府對建設工程質量的監督，由原來的核驗制改為備案制，并把質量監督的重點，放在工程建設項目直接涉及人民生命財產安全、人身健康、環境保護和公眾利益等強制性標準的實施方向；《建設工程質量管理條例》強調，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和上程監理單位是工程質量的主體單位，它們必須依法對建設工程質量負責。

建筑工程質量樣板驗收劃分的注意事項

有地下室的工程，其首層地面以下的結構工程屬于地基與基礎分部工程。但地下室內的砌體工程食納人主體結構分部；地面、門窗、輕質隔墻、吊頂、抹灰工程等宜納入建筑裝飾裝修工程。 同一分項工程內檢驗批的大小不宜太懸殊，以免相互問驗收結果缺乏可比性。同樓層不同分項工程檢驗批劃分的數量盡可能一致。如鋼筋混凝土框架結構中模板、鋼筋、混凝土等分項工程檢驗批劃分的數量一般是相同的，以利于質量管理和質量控制，也便于質量驗收。

地基與基礎小的土方、基坑支護工程及混凝土工程中的模板工程，雖不構成修建工程實體．佃它是修建工程施工不行短少的重要環節和必要條件，何況，其施工質量怎么，不只關系列能否施工和施工安全．也關系到修建工程質量。因此，也應將其列入施工驗收內存。   分項(主要是檢驗批)、分部(子分部)和單位(子單位)工程的劃分，應在工程開工前預先確定，并在施工組織設汁中具體劃定。必要時也可請監理單位一起參加，使建筑工程質量驗收的劃分更加合理和規范化。