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物業(yè)保安部崗位職責(zé)：秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的安全防范工作，并與政府有關(guān)部門建立良好的公共關(guān)系。

2、組織屬下秩序維護(hù)員，做好內(nèi)部安全防范和消防工作，并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

3、熟悉物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)施工單位的情況，并及時(shí)掌握變動(dòng)情況；熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑和各類設(shè)施的布局，并及時(shí)掌握門衛(wèi)、車庫(kù)、會(huì)所、消防監(jiān)控室等重要部位的工作情況，確定保衛(wèi)重點(diǎn)。

4、督促和檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類安全防盜設(shè)施的配備情況，登記和處理業(yè)戶遺棄的物品。

物業(yè)保安工作內(nèi)容和要求

物業(yè)保安工作介紹：定期檢查各班組落實(shí)治安責(zé)任制情況，督促和幫助各班組抓好崗位工作中的安全環(huán)節(jié)，切實(shí)做好安全防范工作，并對(duì)外來(lái)施工單位加強(qiáng)安全監(jiān)督。

每天按時(shí)巡視檢查安防設(shè)施設(shè)備和巡邏的工作質(zhì)量；掌握各種線索，發(fā)現(xiàn)不安全情況，及時(shí)布控、處置，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

要求：熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備的位置及使用方法。

負(fù)責(zé)處理本班值勤中遇到的重大問(wèn)題，如遇到不能處理的問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或物業(yè)服務(wù)中心處理。

負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本班人員的儀容儀表和值勤情況及對(duì)崗位作出合理安排。

根據(jù)公司要求和崗位職責(zé)及考核細(xì)則，嚴(yán)格履行、嚴(yán)格檢查、嚴(yán)格管理。

物業(yè)門衛(wèi)保安具體工作注意事項(xiàng)：

1、查驗(yàn)物品

保安員迅速走近對(duì)方，有禮貌請(qǐng)對(duì)方出示物品放行條，檢查物品是否按要求填寫，并且經(jīng)過(guò)相關(guān)單位審批。

面對(duì)未辦物品放行手續(xù)的人員，要求及時(shí)返回相關(guān)單位補(bǔ)辦手續(xù)；在補(bǔ)辦期間如要求代看管出閘物品，應(yīng)當(dāng)問(wèn)清是否為貴重物品，如是貴重物品，不可輕易看管；非貴重物品可協(xié)助人員，將物品存放，減輕出入人員因貨物問(wèn)題帶來(lái)的煩惱。

3盤查非小區(qū)人員

察言觀色；識(shí)別推銷人員，如遇推銷人員，應(yīng)當(dāng)勸離。

識(shí)別真假身份件，觀察證件照片及來(lái)訪人員相貌是否一致，相片章

小區(qū)物業(yè)保安的工作

每當(dāng)夏日炎炎的時(shí)候，小區(qū)物業(yè)保安他們就是烈日下依然堅(jiān)守崗位的保安員。當(dāng)保安并不是一件容易的事兒，不管寒冬酷暑，還是刮風(fēng)下雨，他們都得站崗、巡邏。就如今年夏天吧，氣溫連連攀升創(chuàng)下歷史新高，住戶們有的外出旅游避暑，有的24小時(shí)開著空調(diào)，小區(qū)里少有人閑逛溜達(dá)，很是安靜。

尤其是烈日當(dāng)空的中午，戶外的人就更少了。可保安員們一刻都沒閑著，他們穿著制服，四處巡邏，時(shí)而盤問(wèn)過(guò)往的陌生人，時(shí)而查看地下車庫(kù)，時(shí)而引導(dǎo)車子的有序停放，絲毫沒放松警戒。酷熱下，熱得大汗淋漓，汗水浸透了衣衫，像剛從水里撈出來(lái)似的。原本黝黑的臉通紅通紅，如烤紅了的番薯一般。他們喝口水，擦把汗，又繼續(xù)投入了工作中。