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發布時間：2020-07-31 18:25
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混凝土構件有下列現象之一者，應評定為危險點（上）
1.梁、板產生超過L0/150的撓度，且受拉區蕞大裂縫寬度大于1mm；
2.簡支梁、連續梁跨中部受拉區產生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；
3梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產生寬度大于0.4mm的受拉裂縫；
4.梁、板因主筋銹蝕，產生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混凝土嚴重缺損，或混凝土保護層嚴重脫落、露筋，鋼筋銹蝕后有效截面小于4/5；
5.受壓柱產生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕；或一側產生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕。
成都房屋鑒定機構
房屋在什么情況下需要做安全鑒定？
根據《成都市城市房屋使用安全管理條例》第二十一條，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行l房屋結構安全鑒定：
（一）房屋達到設計使用年限，仍需繼續使用的，應當在達到設計使用年限當年委托進行l房屋結構安全鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定；
（二）房屋出現危及使用安全跡象的；
（三）改變房屋使用性質，可能危及使用安全的；
（四）房屋遭受災害事故后出現異常，仍需繼續使用的；
（五）其他依法應當進行鑒定的。
?哪些情況下可以對房屋質量安全鑒定
1.原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
2.因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
3.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的。
【法律依據】
《建筑法》第3條，建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。
成都房屋安全鑒定
危險房屋鑒定標準具體如下：
1、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。
2、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。
3、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。
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