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執行

     通常方法根據《民事法》第22章的規定，我國人民fa院強制執行的通常方法和手段有以下方法：

1.查詢、、劃撥被申請執行人的存款

2.扣留、提取被申請執行人的收入《民事法》第222條規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民fa院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民fa院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。”在執行實踐中，扣留、提取被申請執行人的收入是人民fa院經常使用的一種執行措施。答：異議人形式上認為執行行為wei法，但依據的理由是對執行標的主張實體權利的，仍然適用民訴法第二百二十七條。扣留和提取是緊密相聯的兩個執行措施，扣留是臨時性措施，是將被申請執行人的收入暫扣下，仍留在原來的單位，不準其動用和轉移，促使其在限定的期限內履行義務 。如超過期限仍不履行的，即可提取該項收入交付申請執行人。

1.查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產:

   被申請執行人未按執行通知履行義務，人民fa院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。查封是一種臨時性措施，是指人民fa院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。拍賣是人民fa院以公開的形式、競爭的方式，按j較高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清chang債wu的措施。依照現行法律規定，異議之訴分為案外人異議之訴和申請執行人異議之訴。人民fa院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應就價格問題征求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，并結束執行程序.

能夠執行wei一住房的3個條件展開來說：

一對被執行人有撫養義務的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的。

這里的“扶養義務的人”應包含廣義贍養、扶養以及撫養的人：

1.贍養義務的人：a. 子女；b. 有負擔能力的孫子女、外孫子女對祖父母、外祖父母，有贍養的義務（《婚姻法》28條）。

2.有扶養義務的人：a.夫妻（《婚姻法》20條）；b.有負擔能力的兄、姐，對于父母已經或父母無力撫養的未成年的弟、妹，有扶養的義務。由兄、姐扶養長大的有負擔能力的弟、妹，對于缺乏勞動能力又缺乏生活來源的兄、姐，有扶養的義務（《婚姻法》29條）。江蘇省高院關于執行疑難案件的解答1、案外人異議裁決和異議之訴是什么關系。

3.有撫養義務的人：a. 父母（《婚姻法》21條）；b. 繼父繼母（《婚姻法》27條）；c.有負擔能力的祖父母、外祖父母，對于父母巳經或父母無力撫養的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養的義務（《婚姻法》28條）。