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工程總承包招標文件明確

工程總承包的分包，可以采用直接分包方式。但以暫估價形式包含在總承包范圍內的工程、貨物、服務分包時，屬于依法必須招標的項目范圍且達到國家規定應當招標規模標準的，應當依法招標。暫估價的招標可以由建設單位或者工程總承包單位單獨招標，也可以由建設單位和工程總承包單位聯合招標，具體由建設單位在工程總承包招標文件中明確。

分包人必須具有工程分包資質,只有這樣才具有承包項目的資格

分包人必須具有工程分包資質，只有這樣才具有承包項目的資格，否則將會產生一些合同糾紛，發包人也不會把項目交給一個連基本的資質都沒有企業。 還需要注意的是建筑相關法律曾明確規定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉包給他人。也就是說分包不能找個人只能是分包給有這種的企業。

建筑工程主要是建筑的施工

建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。 總結：建筑工程是土木工程的一個分支，土木工程的范圍更廣。土木工程主要是建筑的施工，建筑工程主要是建筑落成后的配套設施。

工程業績問題申請的資質專業

工程業績問題 申請的資質專業不同，相應的的要求也不同，那需要滿足的工程業績也會不同。值得關注的是企業在自己提交業績方面的材料時很少有能滿足要求的。有哪些方面會出現差錯呢？一是圖紙不全或者是施工圖與提供的業績不相符，有明顯的出入；其二是 能作為申報業績的條件是工程竣工后檢驗并無質量問題或無發生工程事故，也就是檢驗合格。