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發布時間：2021-07-29 13:58
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(1)選擇廠址：按你生產的產品的相關要求選廠址，要考慮生產對周圍環境可能導致的污染。
(2)準備公司章程，到工商局申辦營業執照。
(3)按所生產的產品的相關要求，準備廠房與車間，在水質、環保、環境等方面應符合要求。
(4)到當準計量局申辦企業產品標準,申辦每個產品條形碼。
(5)到廣告公司定制商標樣稿。到商標事務所申辦商標注冊。
(6)安裝調試設備，試產樣品。
(7)到稅務部門申辦稅務事項。
(8)包裝與原料進貨、制定內部規章制度、批量生產。
(9)企業IC策劃、產品廣告宣傳。
鋼結構新廠房建造流程：
1、要有一片土地，依實際面積做個規劃。
2、根據規劃設計廠房圖紙，上報規劃局。
3、申請土地，土地部門準建并給出用地紅線。
4、根據規劃設計廠房施工圖紙。
5、以施工圖找施工單位。
6、選擇施工單位與設計單位交流。
7、施工單位依據規劃圖放線并按施工圖施工。 找有資質做“在建項目環境影響評價報告表（或登記表、報告書）”的機構做，然后交當地的環保局審批，然后再去工商局登記申請領營業執照。
國潤自成立起，就定位為專業科技產業園及商業地產運營管理，開發方負責物業的開發建設，國潤物業負責長期運營管理，在產業定位、園區升級改造、招商引資、運營策劃、物業管理和客戶服務等方面，發揮專業能力，通過 專業化分工與合作，實現業主利益的化。從、專 業、方向發展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業的。
（1）租賃面積
寫字樓的出租模式往往是按照租賃的面積來算的，通常以XX元／每平方米／每天為計算標準的，因此，租客在辦公室租賃時應以實際租賃的面積為準，而租賃的辦公室面積大小也可以與出租者進行協商。但同時，租客還需要注意一點，對于很多寫字樓來說，走廊、樓道、衛生間等都屬于公共區域，如果一層樓有三家企業入駐，那么公共區域的租金是需要按百分比分攤的，也就是說，實際面積的租金還需要包括公共區域的租金。
（2）合同條款
租客在與出租者簽訂合同定要仔細閱讀合同中的每一項條款，確保其中沒有霸王條款，如果合同上有任何實際上難以履行的條款一定要與出租者協商并且修改。如果租客要將做租用的辦公室作為公司的注冊地，也應在合同中明確房屋出租者能夠提供相關的資料供租客辦理營業執照。此外，合同中還應明確出租方是否提供停車位供租客使用，以及是否收費和收費標準等。租客要從自身的利益的出發，確保合同條款的合理性與保障性。
國潤以深遠的發展戰略，科學專業的管理，良好的服務理念，的品牌形象，不斷的，贏取未來。以“打造現代化全新的物業管理模式”為使命，奉行“、不懈追求、不斷超越”的宗旨，努力成為行業品牌。
廠房出租要交什么稅
(1)營業稅：按照租金收入交納５％的營業稅。
(2)房稅：按照租金收入交納１２％的房產稅。
(3)城市建設維護稅：在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為５％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為１％。
(4)印花稅：于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。
(5)土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）。
(6)個人所得稅：若是企業出租，按利潤額的２５％計算企業所得稅。若個人出租，按租賃金額的２％（各地不同）計算個人所得稅。
國潤物業新年推出精品獨院精品獨院廠房優先整租地址:龍崗橫崗西坑社區西湖工業區20號，廠房宿舍各一棟，廠房形象，地理位置優越，交利，500米上高速，空地大，停車位充足，消防配套齊全，2噸貨梯，能夠適應各類工廠、企業的需求，見錢就收 具體參數如下
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3、企業所得稅：可以根據根據《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》（2012年第40號公告）規定進行處理
章 總則オ
條 為規范企業政策性搬遷的所得稅征收管理，根據《中華人民共和國企業所得稅法》(以下簡稱《企業所得稅法》)及其實施條例的有關規定，制定本辦法。
第2條 本辦法執行范圍于企業政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷的稅務處理事項4。
第3條 企業政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導下企業進行整體搬遷或部分搬遷。企業由于下列需要之一，提供相關文件證明資料的，屬于政策性搬遷
1、和的需要；
2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施的需要；
3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
