南山區8層舊樓加建電梯來電咨詢 GD嘉鍵

安裝電梯并不會讓一樓貶值

在這里先給出三個我們的核心研究結論

1.非電梯房每高一層房價降低1%

2.電梯房每高一層房價上升1.3%

3.低樓層不會因為安裝了電梯而貶值

下圖所示是各行政區非電梯樓棟各層的房價分布圖（上下分別代表價和，中線代表中位價）。

常規認知及整體數據趨勢上來看，隨著樓層的逐層升高房價會逐層降低。加之沒有電梯的樓盤多為老公房，多為老年人居住，對樓層的依賴度更高，因此一樓的價格基本是貴的。

為什么超過六樓就要安裝電梯?

其實這個是有國家規定的，如果不加裝電梯那么整棟樓房都不能通過驗收。

還有就是對樓層的高度應配備的電梯速度都是有要求的，一般來說從一樓到頂層，中間不坐任何停靠得在一分鐘到達頂層，這個屬于是消防要求，現在的超高層必須配備一臺消防員電梯，這個電梯理論上來說，如果大樓著火，必須能夠有一部電梯保持正常運行，方便消防人員進行滅火和營救。

然后就是現在的國家新規定就是小區內的電梯必須有一部能夠放入擔架的電梯，用來方便救護，過去的小區都沒有這種能夠盛放擔架的電梯，導致救護不方便，影響救援時效，擔架電梯的標準就是1800×900。

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

爬樓梯太累 ，不想再換房 ，老人小孩出行不便，舊樓上下樓梯已成為居民生活沉重負擔，甚至嚴重影響到他們的生活質量。

舊樓加裝電梯已成為街坊鄰里迫切需求！

A 舊樓加裝電梯需要注意啥？

看完以下九大點你就全知道！

一、加裝電梯前需評估既有建筑物的結構安全性

既有建筑物是否存在結構安全隱患，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評估既有建筑物的結構安全性。必要時，在加裝電梯的同時進屋結構安全加固、消除安全隱患。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結構安全。

加裝電梯井道基礎、鋼結構井道設計須與建筑物集成設計，加裝電梯引起的建筑改造應在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案。