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5、計算管理費以及利潤。

（1）管理費＝（人工費＋材料費＋機械使用費）×管理費費率（％）；

（2）利潤＝（人工費＋材料費＋機械使用費＋管理費）×利潤率（％）。

6、后整合計算綜合單價。

綜合單價＝人工費 材料費 機械費 管理費 利潤。

綜合單價的調整在工程施工中常出現某子目的工程量發生變化的情況，從而對綜合單價產生一定影響。根據規范規定，任一招標工程量清單項目的工程量偏差超過15%時可進行調整，當工程量增加15%以上時，增加部分工程量的綜合單價應予調低；承包商不能擅自作主進行工程變更在施工過程中常出現承包方擅自變更工程的現象，導致工程索賠出現問題。當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分工程量的綜合單價應予調高。

實際施工時，應通過的綜合單價與發包人招標控制價相應項目的綜合單價對比，以及兩價格的差別幅度大小決定。通常用以下3種公式進行調節。

（1）價>標底價×(1 15%)時，若工程量增加按{標底價×(1 15%)}調低單價；若工程量減少不調整單價。

（2）價<{標底價×(l-報價下浮率)×(1-15%)}時，若工程量增加按{標底價×(1-報價下浮率)×(1-15%)}適當調高單價；若工程量減少不調整單價。

（3）標底價×(1 15%)>價>{標底價×(1-報價下浮率)×(1-15%)}時，無論工程量增減多少均不調整綜合單價。

三．現場施工技術前提文件

1.施工圖紙（報建圖和施工圖）、審圖意見

2.測繪基準點的原始坐標參數

3.用地紅線樁的坐標

4.地下構、建筑物及管線資料

5.周邊道路及市政管網圖

6.市政給水排水供電接駁點資料

7.地勘報告

8.場地現狀圖

四．現場組織方面

1.甲分包項目清單及通訊錄

2.甲供材料清單

3.款申報及簽證、設計變更管理的程序文件

4.甲方管理人員及部門通訊錄

5.第三方檢測與檢查單位名單與通訊錄

五．工程監督與行政管理問題

1.墻體保證金繳納文件及退款要求

2.散裝水泥保證金繳納文件及退款要求

3.款支付保證多繳納文件及退款要求

4.特殊項目（節能、環境保護、空氣質量、土壤氡濃度、防射性等）許可證辦理的有關要求文件

5.分戶驗收的有關文件

6.其他的一些與工程施工有關的針對建設方的管理文件與要求

四、建筑工程施工圖設計文件審查合格書原件。獲取方式：規劃部門認定的施工圖審查機構；

注意事項：應加蓋施工圖審查單位審查章。五、施工單位中標通知書及施工合同備案表；直接發包的工程項目需提交施工單位直接發包登記單及施工合同備案表。獲取方式：招管理部門；

注意事項：應加蓋招管理部門合同備案章。六、監理單位中標通知書及監理合同備案表；直接發包的工程項目需提交直接發包登記單及監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）。獲取方式：招管理部門；

注意事項：應加蓋招管理部門合同備案章。七、項目建設資金落實證明原件；東城區、西城區行政區域內建設的項目還需提供銀行開立的揚塵治理專項資金存款帳戶材料。獲取方式：資金證明單位；

注意事項：證明出具時間距申請領取施工許可證之日不得超過三個月。建設工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；建設工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。屬于投資項目的，應提供相關批復文件等資金證明材料。

2017年1月1日起，由住建部審批的建筑業企業資質（含施工總承包）的新申請、升級、重新核定事項，將實行網上申報和審批，不再受理紙質申請。

實施時間和方式：　　（一）2016年12月1日起，由住建部審批的工程招標代理機構資格升級、重新核定事項，實行網上申報和審批，不再受理紙質申請。

　　（二）2017年1月1日起，由住建部審批的建筑業企業資質（含施工總承包）的新申請、升級、重新核定事項，實行網上申報和審批，不再受理紙質申請。