許昌裝修質量驗收檢測機構誠信企業推薦「雷軍驗房咨詢」

毛坯房在驗收時要有哪些標準呢？1.毛坯房裝修是需要按照設計文件給所有的地方進行設計，在裝修時要注意到這個問題。2.毛坯房中公用的地方、水電管道這些還有電氣設備它都是需要按照文件要求進行設計，并且它也完成相關的檢測。3.毛坯房中所有的管道，都要經過通水和壓力測試，還有暖氣都得進行熱工測試后才能做驗收的工作。4.毛坯房在買之前它都應該給屋面做好蓄水和淋水的測試工作。5.毛坯房中的房間要用那種現澆蓋的頂棚，不能用抹灰找平，要用膩子找好平才行，要讓板子之間沒有任何的縫隙和裂紋，搓平也得沒有搭錯臺子的情況，整個板表面要平整有均勻的色澤才好。

6.地面基層都應該用混凝土抹平整壓實，這樣才能讓它有粘結而又牢固的作用，還不會有任何的裂縫存在。7.毛坯房中有用水的房間，地面都要按照要求做好防水層和保護層的處理，驗收時不能一次試水就結束，要做兩次確保真正沒有滲漏的情況。8.房中的地漏要與坡度設計合理，這樣平時不會出現泛水的情況，而且結合處也都會嚴密平整，不會有絲毫的滲漏。9.毛坯房中的地面水泥基層比較標高，預留后的裝修高度也得考慮到。二、驗收常用到的工具

還有樓道和單元門是否存在問題。2.檢查外部看內部外部檢查沒有問題后，再觀察看室內是否存在問題，先從門到窗戶再到棚頂、墻面和地面、還有防水存水問題，強弱電和暖氣煤氣還有排煙排氣系統都是否能正常工作，沒有其他問題。3.后檢查相鄰位置如果里外都沒有任何的問題話，就要給家里做閉水測試看看有沒有問題，像用完水是否有水表空轉等情況，這個測試是要樓上和樓下的鄰居配合才能完成，搬進新房前盡量跟鄰居搞好關系，到時候做測試比較容易。

同時檢查防水層是否有破損、起鼓；頂面是否有滲水、漏水痕跡。閉水試驗：將廚房、衛生間、陽臺地漏堵住，放水，24-48小時后觀察是否出現滲漏水現象。毛坯房電路檢查檢查電箱是否安裝牢固、線路是否完好是否需要改動電箱位置漏電保護是否安全工作所有開關控制是否有序、正常實際面積①實測室內面積與合同面積，是否存在誤差②對比合同的戶型結構尺寸，如發現問題，應做好書面記錄，并要求開發商書面承諾在一定的期限內進行維修。配套設備①水電表讀數，避免業主為開發商買單；②樓宇對話機等；③煤氣、通風等管道查驗。