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地下室屋面防水的問題原因和堵漏方案

一旦柔性防水卷材出現漏水,由于防水卷材所處的是迎水面,檢修很困難,甚至難以實現。由于防水卷材和地下室底板結構層之間不是滿粘,存在間隙,所以有“一點沖破,全線失效”的缺點。

針對地下室屋面漏水情況的問題提出以下解決辦法：

　若是底板后澆帶接縫處混凝土不密實或裂縫所引起的滲透，可將接縫上面用環氧樹脂粘合劑分段封口，然后用高壓泵從一端向縫內注入水溶性聚氨脂堵漏劑(或其他水溶性堵漏劑或環氧灌縫裝液)，注入量則視另一端冒裝液為止。

 墻體較輕薄,且多為輕型砌塊砌筑,大量內外通縫,門窗樘與墻的結合處往往密封不嚴,雨水由縫中

滲入。防水效果的好壞，對建筑物的質量至關重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個建筑工程施工中，必須嚴格、認真地做好建筑防水工程。防水工程開始之前，要先用小錘子敲擊地面和墻面，聽聽有沒有空洞的響聲，如果有，說明里面有空鼓，需要敲掉、補足。

 外墻漏水的原因一般是外墻沒有做防水或使用防水材料不當，基礎沉降或是開裂也有可能導致外墻漏水，一般呈現出來的表現就是內墻有滲水痕跡導致發黑發霉，涂料脫落，嚴重的在下雨天時會有水流現像。粉料和涂料要攪拌均勻，用電鉆，攪動幾下看看有無結塊。涂刷時如果出現氣泡，要將氣泡刷開。在上涂料之前，要保證地面找平已經到位，不要有之前留下的鑿孔、凹槽，可以先用粗胚的水泥打底，等水泥干了之后再上材料。

 大家都知道，咱們自建房時外墻一定要做好防水處理，不然到了下雨天，屋內返潮、滲水肯定夠你煩的！破壞裝修影響美觀不說，家里人住得也不舒服。所以在建房時，就應該把外墻防水做好，等到滲水日后補救就麻煩了。屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，工程質量好壞直接影響建筑物的壽命以及業主的生產和生活。屋面滲漏是建筑工程中常見的通病。外墻防水應具有阻擋雨水、雪水侵入墻體的基本功能，并且應該具有抗凍融、耐高低溫、承受風載等性能。