廣元專業房屋質量檢測所給您好的建議【謙誠鑒定】

房屋質量問題如何追究責任

在房地產行業中，有關房屋質量責任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。工程質量檢測鑒定——司fa房屋安全鑒定此類型多發生于民事糾紛，由fa院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。首先，購房者購買房屋都會與開發商簽訂購房合同，出現糾紛時fa院判斷的依據首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質量爭議的解決方式進行明確約定。

房屋質量問題如何追究責任（中）

住宅工程質量出現問題，首先是開發商的責任，開發商是第壹責任人，發生經濟賠償時開發商首先應該進行賠償。重中之重要留意觀察裂縫出現的一部分這種全是房屋安全鑒定的新項目。開發商可以依據相關責任向設計、施工、監理等單位進行追討，如果是施工企業造成的，追討施工企業;如果是材料本身造成的，施工企業再去追討材料生產商，如果是開發商自己采購的，由開發商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業。

成都房屋鑒定

成都住保房管局將在原“備案管理”體系框架的基礎上，結合互聯網背景，繼續推動成都市房屋安全鑒定行業的規范發展。一是推出成都市房屋安全鑒定信息平臺，充分利用“智慧房管”、“互聯網 ”等手段，實現對鑒定單位備案信息的網絡化、信息化管理；二是不斷健全完善全市鑒定報告備案聯絡機制，全偭落實鑒定報告屬地備案工作；三是進一步強化專職在崗鑒定人員專題培訓，逐步建立起一支技術過硬、誠信從業的鑒定從業人員隊伍，不斷提升鑒定報告質量水平。磚過梁中部產生的豎向裂縫寬度達2mm以上，或端部產生斜裂縫，蕞大裂縫寬度達1mm以上且縫長裂到窗間墻的2/3部位，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形。

目前，“房屋安全鑒定單位備案”已經實現“蕞多跑一次”，實現網上預審、一次告知、線下辦理、審核批準、快遞發證，全過程實施陽光監控，確保時效。

成都房屋安全鑒定

危險房屋鑒定標準具體如下：

1、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

2、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

3、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。