專業加裝電梯服務公司信賴推薦

上半年我區動工建設加裝電梯78臺

今年上半年，我區按照“黨建，政府主動服務，共建和諧品質社區”工作思路，大力推進既有住宅加裝電梯工作，動工建設加裝電梯78臺，與上年同期相比增長100.8%，目前已完成加裝電梯27臺。

　　據了解，自2018年以來，我區規劃審批加裝電梯546臺(其中成片連片加裝電梯試點小區規劃批復445臺)，動工建設加裝電梯244臺，完成加裝電梯158臺，有效改善了老舊小區住宅人居環境，提高了居民獲得感和幸福感。

“對癥下藥”

　　解決加裝電梯難題

　　老舊小區既有住宅加裝電梯是積極應對人口老齡化，主動解決群眾需求，滿足群眾日益增長的美好生活需要而實施的民生工程。今年初，我區將推進老舊小區加裝電梯和電梯安全事務社區治理納入2020年十大民生實事之一，全力解決居民群眾上下樓難題。

審批提速

　　讓居民早日實現“電梯夢”

　　記者了解到，下一步我區將進一步強化鎮街和社區的協調主體作用，搭建“一站式”協商交流平臺；組織所、社區駐點律師為加裝電梯項目全程提供專業的法律指導意見；與業主面對面、一對一交流，及時向居民解答房屋產權、公共部位修建等方面的法律問題，打主的顧慮。

一樓不同意加建電梯能起訴嗎？

個人的利益與群體的利益始終都是沖突的。低樓層有阻止高樓層修電梯的，高樓層也有起訴低樓層不讓建電梯的理由。因為高樓層與低樓層之間都有個人相互之間的利益關系，當個人利益受到影響的時候，集體利益也就變得一文不值了。

老舊小區的改造已經成功接棚改成為了現在老房子幾乎出路，并且有規定經過舊改的舊小區一般情況下10年內是不能拆遷的。在老舊小區當中當然也居住著很多老年人，如果房子十年不拆那他們還要走樓梯走個10年，所以說加裝電梯無疑是給老年人解決了出行不便的問題。

但是，加裝電梯就會損害的一層的利益，因為頂層的房價高了一層就覺得自己買房子買虧了。電梯的修建阻擋了一層的樓道門，一層也覺得不舒服，所以兩者之間也開始扯皮，也就產生了矛盾。而在矛盾之下一層的主張就是樓上房價增長了的住戶要賠償一樓的損失，要么就干脆把一樓的房子買下來。但是相比中一部電梯買房子的成本就太大了，而白白賠償給一樓幾十萬的現金，樓上的人肯定也是不愿意的。所以說通過法律的途徑來維護自己的合法利益，是鄰里之間加裝電梯矛盾的渠道。

當然，我們應該想到既然一層極力反對加裝電梯，就算樓上申訴了一樓也會極力地阻撓。根據相關的規定來說，加裝電梯要過問一樓但一樓并不可以作為一票否決制，只要三分之二的住戶同意家中電梯，那么電梯就是可以加裝的。

所以多溝通，多做一層的工作，或者換一個加裝電梯的方式和思路才是解決問題的途徑。

青島又一老樓加裝電梯項目交付

半島全媒體記者 李紅梅

8月22日上午，青島市市南區宏大路20號一單元加裝電梯項目交付儀式在20號樓前舉行。伴隨著熱烈的掌聲，來自一單元的業主們從建設單位手中接過了電梯鑰匙，正式開啟了電梯上的幸福生活。

宏大路20號的業主們興高采烈地向周圍居民介紹著自己乘坐電梯上下樓的感受?！霸瓉砀杏X爬樓梯是件很痛苦的事情，經常需要走幾步臺階歇一下，如今上下樓一點也不費勁，感覺是件很享受的事情?！苯衲?9歲的曲秀玲說，自己雖然住在3樓，但沒有電梯時上下樓可是件讓她非常頭疼的事情。家住6樓的王秀葵表示，經過3個多月的等待，電梯如愿交付讓她非常高興。“這家建設單位非常用心，專門為我們建設了無障礙通道，讓我們可以推著輪椅直接從家里進入電梯?！蓖跣憧f，電梯給她的出行帶來了極大方便。

老樓居民大慶“既有住宅加裝電梯細則”來了

東北網9月9日訊 年紀大了，怕上下樓，要是拎的東西多了，爬樓更是不便。近段時間，大慶市不少居民十分關心給老樓加裝電梯的消息，也經常通過不同渠道詢問此類事宜。為此，由市住建局牽頭，聯合市自然資源局、市市場監管局、市共同印發了《大慶市市區既有住宅樓加裝電梯工作實施細則》(以下簡稱《細則》)，并自印發之日起開始實施。

加裝電梯需符合哪些條件?費用怎么算?

根據《細則》規定，大慶市市區范圍內的既有多層住宅樓，符合以下加裝條件的可申請加裝電梯：無房屋權屬糾紛、未列入房屋征收范圍和計劃，滿足規劃、結構、消防安全及應急救援等要求，電梯擬設位置應在原建設項目用地界址范圍內。

加裝電梯工程費用(包括電梯購置費、鑒定費、設計費、施工圖審查費、施工安裝費、電力增容及管網遷移費等)及使用維護費用等由建設主體自籌，按照樓層受益大小，通過協商按比例共同承擔。此外，也可申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房，提取額度不應超過分攤費用,還可通過引入社會資金的方式實現電梯安裝和后期維護。

據了解，本單元同意加裝電梯的全體業主為既有住宅樓加裝電梯工程的建設主體，對加裝電梯的質量安全負首要責任。建設主體可委托1-3名業主代表作為代理人，也可委托電梯企業、物業服務企業、原建設單位、原產權單位、第三方代建單位等作為代理人，代為履行建設主體的責任和義務(應簽訂委托代理協議)。

需要注意的是，電梯的設計、施工圖審查、鑒定單位，以及電梯的生產經營、施工安裝單位應具有相應的資質資格，建設主體應與設計、施工圖審查、鑒定單位和電梯銷售、施工安裝單位簽訂委托合同。電梯日常維護保養應委托具有相應資質的電梯維護保養單位。