惠安品牌電梯公司詢問報價「泉冠電梯」

個人造成電梯問題，維修費用誰出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運瓷磚時為了方便搬運，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。瓷磚碎片導致電梯部件損壞。但是，一旦電梯出現故障，需要更換零部件或者大型維修所涉及的費用，則應由業主承擔。周先生認為自己是業主，已經給物業交過錢了，這筆維修費應該由物業來承擔，而物業卻表示這是業主個人行為造成的，物業不承擔這部分維修費。

　　業主將電梯的管理權委托給物業，并交納了相應的費用，物業公司承擔的是電梯的日常維護保養，以及電梯正常損壞的維修費用。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費用應該由業主個人來負責。

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電梯故障的排除思路和方法

電氣控制系統的故障及形成原因

1、自動開關門機構及門聯鎖電路的故障

因為關好所有廳、轎門是電梯運行的首要條件，門聯鎖系統一旦出現故障電梯就不能運行。這類故障多是由包括自動門鎖在內的各種電氣元件觸點不良或調整不當造成的。

2、電氣元件絕緣引起的故障

電子電氣元件絕緣在長期運行后總會由老化、失效、受潮或者其他原因引起絕緣擊穿，造成電氣系統的斷路或短路引起電梯故障。　

3、繼電器、接觸器、開關等元件觸點斷路或短路引起的故障

由繼電器、接觸器構成的控制電路中，其故障多發生在繼電器的觸點上，如果觸點通過大電流或被電弧燒蝕，觸點被粘連就會造成短路．如果觸點被塵埃阻斷或觸點的失去彈性就會造成斷路，觸點的斷路或短路都會使電梯的控制環節電路失效，使電梯出現故障．

購買電梯時應該注意的問題

在選擇電梯廠，選擇電梯品牌和選擇安裝施工部門時，買方更應十分慎重，也可以說這是電梯非常關鍵的一步，所以在電梯訂購簽合同前，購梯部門有必要抽出時間一定要對供貨廠家進行必要的審核和考察；從開門方式角度來說:家用電梯有多種開門方式,比普通大家所見的商用客梯多“90度直角開門”,“三面開門“等開門方式,幾乎匹配于所有的別墅房型，而商用客梯只有同進同出、貫通門兩種,無法活應干變萬化的別墅房型。而廠家有義務向買方出示營業執照、電梯生產，其所屬施工部門建筑業企業等級資質，安裝安全認可證等證明文件，也要求買方人員咨詢供方對需方售前的服務承諾、保修時間、了解自己所需產品在實際使用中的狀況和性能，具體說像此類型電梯的提升高度，多停層站數、維修使用的工具，易損備品備件、供貨周期、廠家對該類產品生產量、電梯功能的落實、投入市場使用量等等，這些都可列入考察內容和項目。這些內容也直接反映了生產廠家綜合實力和基本生產狀態。