新鄭收樓驗房機構培訓歡迎來電,雷軍驗房公司

其功能主要是檢測物體上內外直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。使用時，向下推打開角度指針盒，當指針在零的位置時，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。墻面磚陰陽角方正偏差≤3mm為合格，墻面石材的陰陽角方正偏差≤2mm為合格。廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽角達90度（房頂四角和地面四角），墻角無碰損，四角無磕碰，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。

入住新家不久，各類質量問題頻繁顯現。想要維權投訴，卻看到裝修公司和開發商互相推卸責任……遇到這樣的情況，任何讀者都會頭疼。因此驗房是非常有必要的，今天，編輯就來說說毛坯房驗收的重點吧！結構驗收，不能放過局部細節：拿到房子以后，首先要考察一下房屋結構，房屋的結構問題沒解決就急著裝修，往往會問題頻現。根據房屋交接書中提供的套內建筑面積和圖紙為依據，實地測量，如果誤差較大可以要求開發商或委托專業機構復測。

另外新房還需要驗收地平，檢測房間地面是否水平時，為常見的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢查地面有突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？ 當有條件的話，可以用專業的設備，例如紅外線水平儀，紅外線水平儀不單可以拿來側地平，還可以看墻面陽角是否與地面垂直。如果沒有紅外線水平儀，業主可以用乒乓球測試法。 兵乓球測試法主要是利用球體在不同高度的地面的滾動路線來檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地平上防止然后輕輕推動，觀察乒乓球的移動路線和速度。

墻壁要平滑墻當然應橫平豎直。墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲？環視墻身或用手觸摸，便可看出此墻面是否平整滑凈，墻面出現的細小裂縫一般是內保溫層與飾面之間不平所造成的。 墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ 頂上是否有裂縫？沒有裂縫，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45 度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重該住宅有嚴重結構性質量問題。