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施工因素

　　施工導致的滲漏原因很多，易滲漏部位施工質量差，是造成外墻滲漏的主要原因。

　　(1)框架結構外墻柱與砌體連接處不埋拉結筋或拉結筋設置不牢，拉結筋間距、數量、長度不符合要求，由于溫度膨脹系數差異較大，導致連接處開裂是漏水的多發區。

　　(2)砌筑找平層、抹灰層砂漿未按設計配制，引起砂漿強度差，干縮開裂。

　　(3)外墻面磚與打底砂漿粘結力不足形成空鼓，飾面磚勾縫不密實，出現砂眼及裂縫。

　　(4)細部構造，重慶外墻維修施工方案，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽等未處理好造成雨水滲透。門窗安裝未做仔細的防水處理。

　　(5)穿過外墻的管道和預留孔密封處理不良。

?新型外墻保溫材料

1、XPS擠出聚發泡板材，又稱聚C8H8擠塑板(簡稱XPS);具有的閉孔蜂窩狀結構，其密度、吸水率、導熱系數及蒸汽滲透系數等方面均低于其它類型的板狀保溫材料，因此具有強度好、質輕、不透氣、耐腐蝕、抗老化、價格低等特點。

2、保溫砂漿，是以各種輕質材料為骨料，以水泥為膠凝料，摻和一些改性添加劑，經生產企業攪拌混合而制成的一種預拌干粉砂漿。主要用于建筑外墻保溫，具有施工方便、耐久性好等優點。

3、酚醛泡沫，是國際上公認的建筑行列中有發展前途的一種新型保溫材料。因為，這種新材料與通常的高分子樹脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會散發有毒煙霧，并具有質輕、無腐蝕、保溫、節能、隔音、價廉等優點

4、EPS板(又稱(C6H6、泡沫板)是可發性聚C8H8板的簡稱，是由可發性聚C8H8原料經過預發、熟化、成型、烘干和切割等工藝制成。它既可制成不同密度、不同形狀的泡沫塑料制品，又可以生產出各種不同厚度的泡沫板材。

外墻防水是保證建筑物內部不會出現潮濕的的一部分防水工程，外墻防水是非常重要的，而外墻防水如果做的不好的話就會導致室內相當的潮濕，嚴重的影響著我們得生活質量，今天小編就給大家帶來了墻外防水方法。希望能給予大家在裝修上的一點幫助。

防水墻重要性

防水墻是保證建筑（結構）不受到水的侵襲，是的室內不受到水的危害的一部分防水工程。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態。外墻防水工程在整個建筑工程有著一個很重要的位置。外墻防水工程涉及建筑（結構）或地下室外墻外墻還有住房和其他許多壁結構建筑，其功能是提高建筑物的使用壽命，防止雨水和生活用水的侵蝕，保證建筑的內部有一個良好的環境，為人們提供一個舒適、安全的生活空間。

墻體檢查

首先在對防水墻處理的時候一定要對墻體進行檢查，看一看墻體有什么裂縫，或者不均勻的地方，這些地方需要處理過后才能對墻體進行防水處理。外墻防水系統的構造設計建筑外墻系統構造由以下幾方面組成：1)基層：混凝土剪力墻、柱、梁、板。嚴禁在墻面上留下空，裂縫，凹凸不平等問題，而且在外部進入室內的管子穿過墻體的也要做好密封性。這樣的墻才能做防水處理，不然的話效果會大打折扣。

防水找平層的施工

找平層施工注意事項。

⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；

⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；

⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

　　隨著外墻保溫發展的加快，技術的不成熟，出現了外墻外保溫板的脫落、外飾面的空鼓、開裂、滲水的現象。要做好對外墻施工工序的質量把關與控制，施工過程中應使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者是在砂漿中摻入一定的建筑纖維，有效避免或者是抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續發展，提升抹灰砂漿的抗裂性能，有效避免外墻的滲漏。外保護層滲漏嚴重影響保溫材料的隔熱性能，有可能破壞外保護層的結構，同時水的存在、運動和凍融還會促使墻體結構材料劣化，誘發墻體開裂，導致外墻基本滲漏。給維修帶來極大的不便。本文據多年工作經驗闡述了外墻外保溫裂縫、滲水的防治問題。

　　首先，應認真檢查裂縫產生的部位，正確鑒別裂縫的性質及種類，分析產生的原因，然后針對不同種類的裂縫，采取相應補救措施。對保溫層以下基層結構引起的結構性裂縫的處理，分為需要進行結構加固處理的裂縫與不需要結構加固處理僅需裂縫加固處理兩種。

　　需要進行結構加固處理的裂縫，應將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質，讓裂縫完全暴露，然后依據有關部門對加固的要求進行加固處理，待確認處理合格后，用相應的材料將保溫層修復完好。