地產戶外廣告策劃價格合理,天影視覺科技

地產宣傳片制作要精準匹配客戶

地產宣傳片制作要精準匹配客戶。客戶的類型不同，匹配的房源不同。客戶的基礎和需求不同，地產宣傳片的營銷策略也應該改變。面對不同的客戶群體，地產宣傳片制作更應該挖掘消費者的購買心理，更感性地打動潛在消費者，采取“激勵”的方式，對消費者的心理產生一定的影響，觸發消費者的情感或情感反應，從而達到銷售的目的，這樣的地產宣傳片才具有銷售力。

地產宣傳片可以采用三維動畫制作手段，房地產三維動畫宣傳片利用3D技術讓客戶可以清晰的了解到房屋的架構，施工等優勢，這樣更有助于客戶的選擇。

總之，地產宣傳片作為數字營銷的重要手段，可以讓客戶更直觀、快速、地了解房地產信息，從而提高房地產銷售，是房地產營銷的法寶。

房地產戶外廣告的創意表現

首先，地產商在做房地產戶外廣告時，要對受眾的消費心理和消費習慣做下調研，看他們喜歡什么類型的房地產戶外廣告，然后根據受眾的喜好結合樓盤項目的特點來進地產戶外廣告的創意表現。

其次，房地產戶外廣告在詮釋樓盤特質的時候，可以借力噱頭來為樓盤增值，比如在房地產戶外廣告中體現學區房、輕軌房或生態綠地房等等，只有借助噱頭消費者才會買賬。

樓盤定位策略的根本目的

定位策略的根本目的是使樓盤處于與眾不同的優勢位置，從而使開發商在競爭中占據有利地位。定位時可根據目標客戶群的要求，采取價格定位策略、素質定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。 廣告效果通常是在廣告發布后測定的，對于房地產廣告卻不太合適，事后測定不利于控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發布前就進行預測。 先邀請目標客戶群中的一些代表對廣告的內容和媒介的選擇發表見解，通過分析反饋意見再結合部分專業人士的建議，反復調整，就可使廣告計劃日臻完善

房地產開發商會把銷售百分比法和競爭對等法相結合來確定廣告預算

　　通常大的房地產開發商會把銷售百分比法和競爭對等法相結合來確定廣告預算，一般廣告預算大致控制在樓盤銷售總金額的1%—3%之間，而小的開發商則會根據銷售狀況階段性的滾動執行，銷售結果一旦不如意，廣告預算便會停止。在初步確定下廣告預算后，開發商也會在找到廣告公司后與廣告公司再次協商，根據廣告公司方面對產品的定義和見解也會作出相應的調整。預算費用的編排后會由廣告公司與開發商一起協商制訂。