高層建筑設備維護系統電話

選型考慮因素

在選用擦窗機時，應從安全性、經濟性、實用性這三大原則的基礎上，按以下幾點進行考慮：（1）優先選用軌道式，自動化程度高，安全可靠；有安全帶吊住的人員應盡量輕輕攀到擦窗機上便于蹬踏之處，無安全帶吊住的人員要緊緊抓牢擦窗機上可抓的部位，然后攀至安全的位置。（2）樓頂空問通道、立面結構等是否適合所選擇的擦窗機型式；（3）選用的擦窗機是否滿足結構承載要求；（4）選用的擦窗機盡量不影響建筑物的美觀；（5）擦窗機的造價業主能否承受；（6）能否選用晟少臺數，完成整個大廈的作業。

擦窗機是高層建筑物外墻立面和采光屋面清洗、維護作業的常設專用設備。需根據建筑物的高度、立面及樓頂結構、承載、設備行走的有效空間，設計不同型式的擦窗機。擦窗機小齒軸自斷保護：由于箱內運行小車軌道上有異物，會增加運行阻力，當超過阻力限制時，擦窗機小齒軸自斷達到保護大軸輪及換向絲桿之目的。既要考慮到安全、經濟、實用，義要考慮到安裝的擦窗機能與建筑物協調一致，不影響建筑物的美觀。所以擦窗機的選型與建筑設計及施工等密切相關。擦窗機是室外高空載人設備，因此對擦窗機的安全性和可靠性要求非常高。有些造型簡單的大樓，采用大繩吊板進行人工清洗，即不安全又不文明，也無法進行更換幕墻玻璃、補膠等作業；對于造型復雜的大樓，人工就無法清洗，更談不上進行其它作業。隨著我國法律、法規的不斷健全，文明程度的提高，大廈物業管理的建立，對其外墻的定期安全清洗及檢修維護，已越來越引起人們的高度重視。大繩吊板人工清洗終將被取締，擦窗機則是完成高空作業安全、實用的專用設備。安裝擦窗機的 必要性已得到了普遍認可。

     擦窗機所有者或指1定的管理者的責任與義務應有擦窗機設備管理組織；首先，根據緊急停止按鈕，停止操作，在保證安全的前提下撤離吊船，并將專業訓練有素的維修人員送入吊船進行疏散風險。建立崗位責任制；建立安全規程；有設備臺賬；有使用操作記錄；有維護保養記錄；有合格人員名錄及培訓記錄；把擦窗機鑰匙管理好，有鑰匙借出、收回管理制度及記錄；組織好擦窗機一保、二保和三保；注意觀察天氣預報。當有惡劣天氣時，禁止作業，保證擦窗機處于停車位置，并做好安全防護措施，如：夾好夾軌鉗，綁上防風纜索，平臺固定穩定，大臂固定好等相應的安全措施；遵循當地政府對高空作業操作管理的新規定。