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              發(fā)布時(shí)間:2021-03-31 08:38  

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              皮具廠房出租廠房租賃時(shí)應(yīng)該注意那些事項(xiàng)?

              一、要進(jìn)行信息收集

              收集廠房較佳的方法便是先上專(zhuān)業(yè)的廠房網(wǎng)尋找比較意向的廠房,當(dāng)然選擇工業(yè)地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了房源信息的收集、整理、篩選,也可以節(jié)約時(shí)間,提高房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。不過(guò)先通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找廠房還是便捷得多,不用東奔西走,全國(guó)廠房信息盡在掌握之中。在接受服務(wù)的過(guò)程中,客戶(hù)應(yīng)當(dāng)明確地產(chǎn)中介收費(fèi)的方式和服務(wù)的具體內(nèi)容,例如是向房產(chǎn)的出租方收取居間服務(wù)費(fèi),還是向出租方和承租方分別收費(fèi)中介費(fèi)用。有的中介方會(huì)要求客戶(hù)簽署書(shū)面承諾書(shū),承諾不繞過(guò)中介擅自與出租方建立租賃關(guān)系。鑒于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,很可能出現(xiàn)在某一區(qū)域內(nèi),不同中介機(jī)構(gòu)推薦同一處廠房的情況,此時(shí)客戶(hù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)與中介澄清說(shuō)明房源出現(xiàn)雷同的情況,防止后續(xù)出現(xiàn)不必要的竟?fàn)帯P枰貏e注意的問(wèn)題:對(duì)于中介機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)房屋坐落、結(jié)構(gòu)、供電、供水、交通、周邊環(huán)境的描述應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。應(yīng)特別注意核實(shí)待租待售房源的產(chǎn)權(quán)情況。皮具廠房出租





              新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn):和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積:占地面積1100畝,總建筑面積420000㎡。工程概算總投資:總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途,歡迎各類(lèi)企業(yè)入駐。

              廠房出租注意事項(xiàng)

              注意事項(xiàng)之一:環(huán)境是否符合本產(chǎn)業(yè)的要求——包括噪音、氣味、粉塵、交通、排水排污、環(huán)評(píng)、工人住住環(huán)境、生產(chǎn)生活方便性、可發(fā)展性、價(jià)格、廠房的土地性質(zhì)和建筑的合法性、規(guī)劃的期限、工商是否可以注冊(cè)、當(dāng)?shù)卣恼呤欠裰С帧?

              注意事項(xiàng)之二:如果生產(chǎn)有很多廢料,要賣(mài)錢(qián)的。你就一定要注意了,在選址之前一定要問(wèn)清,當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專(zhuān)人收走,很多地方當(dāng)?shù)氐暮趆ei社會(huì)強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài),他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多,這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的,一定要選擇可以自行處理的地方。




              怎樣選擇合適的廠房?

              找廠房,可以不用自己親自去找,因?yàn)檎覐S房很累,而且要花很多時(shí)間。沒(méi)必要把時(shí)間花在這上面。可以找?guī)准抑薪橥瑫r(shí)找,廠房出租中介是不要收費(fèi)的,告訴他們要求就好了,他們有合適的就跟他們?nèi)タ础?

              有中介,你可以問(wèn)到很多你不知道的一些行業(yè)情況,當(dāng)然這就看你的技巧了。其次價(jià)格方面,有中間人協(xié)調(diào),遇到合意的廠房,也不用擔(dān)心會(huì)貴,或者時(shí)跟房東談不來(lái),把價(jià)格談崩。當(dāng)然對(duì)中介方也要誠(chéng)信,因?yàn)樗麄兇_實(shí)要做很多。





              皮具廠房出租闡述高層廠房塔架起有維修用的電梯,每層塔架的同時(shí)出產(chǎn)人數(shù)只要1~2人,不設(shè)消防電梯亦可滿(mǎn)意在發(fā)作火災(zāi)事故時(shí)的人員分散。如洗衣粉出產(chǎn)廠中的噴粉廠房(丙類(lèi)出產(chǎn)除外)屬丁類(lèi)出產(chǎn)的噴粉工段,部分每層修建面積不大,升起高度多在20m以下,修建總高度在50m以下,這種狀況就可以不設(shè)置消防電梯。

              皮具廠房出租講述關(guān)于貼鄰設(shè)置在建、構(gòu)筑物旁的獨(dú)立消防電梯,當(dāng)能直通室外并具有杰出的通風(fēng)排煙條件時(shí),可以不設(shè)置電梯前室。


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