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              寫字樓外檐清洗公司常用指南「潔美物業」

              發布時間:2021-05-14 07:36  

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              高空作業清潔有哪些步驟

              城市的樓層越來越高,保持干凈整潔保養玻璃外墻,高空外墻清潔的工作很重要,今天分享下我們在準備清洗外墻的流程與注意事項。

              高空作業清潔有哪些步驟。

              1、處于做外墻清潔清洗的時候,首先我們應該做的正是查看作業現場,接著確定作業案例。事情查看一下屋頂的情況,確定是否可安裝吊籃、吊板,吊籃、吊板在屋頂移動,有沒障礙;如霓虹燈、字牌并非防礙作業等。

              2、接著安裝運載用具,做操作前的檢驗。準備擦拭用具、清洗藥劑。

              3、然后作業人員攜帶用具籃、吊板,作業工具應該拴在吊籃及吊板上,以避免不小心失手落下,傷了行人。在地面設警示防護攔繩,放置警示告牌。

              4、安全防范保護配套設施是的了,作業的時候應該從上到下。每擦拭完一行,整理用具、加清洗劑、橫向移動吊板及吊籃,接著再繼續下一行作業。


              外墻清洗工作專業化是發展趨勢

              隨著現代文明社會發展,很多高樓拔地而起,外墻清洗這個行業漸漸出現在大眾視野里,隨之而來的高空人員安全問題也越來越受社會的關注,也改變了人們的觀念,把一直認為不需要專業技能的清潔工作發展為必須由專業化企業按照科學管理方法和嚴格的操作程序進行工作的清潔行業。外墻清洗行業,也稱為高空清洗行業,是城市市容管理的分支,物業管理的重要組成部分。隨著科學技術的進步,人們的環保意識日益加強,外墻清洗工作專業化是發展趨勢。

              從我國高空清洗行業的現狀看,一方面沒有相關的法規來規范此行業,另一方面無論相關的公司或是大眾在認識上有一定的誤區,從設備布置到整個系統的運行都沒有一個清晰的安全概念,這就造成了很多事故的發生。


              高空清洗行業的安全生產管理還有待改進

              高空行業是高危行業,行業的準入機制很關鍵。由于該行業使用座板式單人吊具,主要以人力操作,無機械電力等設備,企業投資不多,門檻較低,致使很多不具備高空清洗安全作業條件的業外人員也參與其中。他們既不投資安全設備,也不培訓工人安全操作技能,又不負責清洗質量,采取低價競爭方法,與正規企業爭奪市場,造成傷亡事故不斷、清洗質量低劣以及建筑物損壞等問題。

              高空清洗是高危險工作,企業的安全管理和人員培訓教育都十分必要。但因為無行業管理機構,這些工作無人過問、組織和指導。有的地方管理機構并不了解該行業安全操作方式和特點,不能做到管理到位。

              目前,北京、上海已經出臺了高處懸吊作業安全生產法規及高空清洗標準。但還有許多城市的清洗行業都還沒有形成基本的技術規范,職能管理部門的監管仍處于探索階段。因高空清洗行業從業人員多數都是來自基礎和文化程度較低,又加之沒有專業培訓,高空清洗行業的安全生產管理還有待改進。


              建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養工藝

              對于建筑物上部層面小面積的不銹鋼結構件的清洗,可采用以下程序:

              a、將抹布浸入水桶內的清潔溶劑內浸泡。

              b、用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結構件表面,將污垢擦掉。

              c、用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼結構表面。

              建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養工藝。

              1)采用中性(PH=7-7.5)的“不銹鋼保養劑”。

              2)在距離不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射。

              3)用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭,將污垢擦去,這樣在不銹鋼裝飾材料表面形成一層保護膜。

              4)如遇特殊污垢,可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面,擦干后,再用“不銹鋼保養劑”擦拭。

              5)底層上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時,應使用升降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶保護。

              6)不銹鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成后,須過清水,打上不銹鋼油,防止生銹。

              注:勿將不銹鋼油沾在玻璃上,特別是鍍膜玻璃,以免形成“彩虹”。


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