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淺析建筑工程的基本屬性

　　建筑工程是土木工程學科的重要分支，從廣義上講，建筑工程和土木工程應屬于同一意義上的概念。因此，建筑工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個方面。

　　1．綜合性

　　建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建筑材料、建筑設備、工程機械、建筑經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學科。即使周邊環境不出現過多問題，在深基坑開挖時也要注意及時將主動的土壓力降低，可以采取墻后卸土的方式。

　　2．社會性

　　建筑工程是伴隨著人類社會的發展而發展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經濟、文化、科學、技術發展的面貌，因而建筑工程也就成為社會歷史發展的見證之一。

　　3．實踐性

　　建筑工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復雜，使得建筑工程對實踐的依賴性很強。

　　4．技術上、經濟上和建筑藝術上的統一性

　　建筑工程是為人類需要服務的，所以它必然是集一定歷史時期社會經濟、技術和文化藝術于一體的產物，是技術、經濟和藝術統一的結果。

土方工程這樣施工 保證不出問題

土方回填

(一)土料請求與含水量操控

填方土料應契合規劃請求，確保填方的強度和穩定性。通常不能選用淤泥、淤泥質土、脹大土、有機質大于8%的土、含水溶性硫酸鹽大于5%的土、含水量不契合壓實請求的黏性土。填方土應盡量選用同類土。土料含水量通常以手握成團、落地開花為適合。在氣候枯燥時，須采納加快挖土、運土、平土和碾壓過程，以削減土的水分流失。3．實踐性建筑工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復雜，使得建筑工程對實踐的依賴性很強。當填料為碎石類土(充填物為砂土)時，碾壓前應充沛灑水濕透，以提高壓實作用。

(二)基底處理

(1)鏟除基底上的垃圾、草皮、樹根、雜物，排除坑穴中積水、淤泥和種植土，將基底充沛夯實和碾壓密實。

(2)應采納辦法避免地表滯水流人填方區，浸泡地基，形成基土下陷。

(3)當填土場所地上陡于1:5時，應先將斜坡挖成階梯形，階高不大于1m，臺階高寬比為1:2，然后分層填土，以利結合和避免滑動。

(三)土方填筑與壓實

(1)填方的邊坡斜度應根據填方高度、土的品種和其重要性斷定。對使用時間較長的臨時性填方邊坡斜度，當填方高度小于10m時，可選用1:1.5;超過10m，可作成折線形，上部選用1:1.5，下部選用1:1.75。

(2)填土應從場所低處開端，由下而上全部寬度分層鋪填。每層虛鋪厚度應根據夯實機械斷定，通常情況下每層虛鋪厚度見表2a312021。

(3)填方應在相對兩邊或周圍一起進行回填和夯實。

(4)填土應盡量選用同類土填筑，填方的密實度請求和質量指標通常以壓實系數λc表明。壓實系數為土的操控(實踐)干土密度ρd與大干土密度ρdmax的比值。大干土密度ρdmax是當優含水量時，經過規范的擊實辦法斷定的。11、對分包工程中發生的各種簽證必須做到及時、準確，不得拖延，簽證由施工員負責，項目經理審核。填土應操控土的壓實系數λc滿意規劃請求

房屋變形檢測監測房屋變形檢測監測主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測監測兩項，分為初始檢測、過程中監測和終復測。一階段為初始檢測，主要包括根據現場實際條件和距離基坑的距離，對房屋整體傾斜、房屋沉降布置監測點，并對上述監測內容設置初始值，根據房屋的結構特點和影響因素，確定房屋報警值等，為后續檢測監測工作提供基本依據。第二段至第四階段為施工過程中的監測，根據初始檢測時設置的監測點及初始值，通過對沉降和傾斜情況進行監測，判斷房屋在施工過程中的變形發展趨勢，對監測過程中出現的問題通過監測速報的方式提交。（監測頻率暫定為2次/月，若該項工作業主委托基坑監測單位實施，則基坑監測單位每月于月中及月底向我單位提供監測速報，若在監測過程中發現傾斜及沉降速率變化過快或突發情況時應立即同告知我單位。26、變速器應無裂紋，變速換擋靈海參、輕便，自鎖、互鎖可靠，變速桿無變形。第五階段為施工結束后的復測，測量計算房屋垂直位移、傾斜的累計總值，通過對施工過程中房屋監測數據的總結分析，對房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應的處理建議。

做好工程變更注意的細節1、工程變更超過合同規定工程范圍 在工程建設中出現工程變更的情況時，要注意工程變更不能超出合同規定的工程范圍，若超出該范圍承包商有權不執行變更內容，或可采用先定價格后進行變更的形式進行工程變更。2、變更程序的對策 在承包工程中，經常出現變更落實后再商議價格的現象，如此一來對于承包商而言這種形式極其不利。若需到這種情況我們可采取一下應對措施保護自身利益。引導建設旅游小城鎮、城鎮特色旅游街區等休閑度假產品配套設施建設項目。

（1）放緩施工進度，等待變更談判結果，若此一來增加了手中“砝碼”，可與發包方進行公平談判。

（2）爭取以計時的方式或者承包商實際支出的計算費用進行補償，避免出現價格戰引發雙方的爭執、扯皮現象。

（3）對于工程變更要完整記錄實施過程，寸有照片并上報工程師簽字，為索賠做好充足準備。