<em id="b06jl"></em>
      <tfoot id="b06jl"></tfoot>
      <tt id="b06jl"></tt>

        1. <style id="b06jl"></style>

              狠狠干奇米,国产igao,亚卅AV,污污内射在线观看一区二区少妇,丝袜美腿亚洲综合,日日撸日日干,91色鬼,夜夜国自一区
              您好,歡迎來到易龍商務網!

              龍崗街道寫字樓招租給您好的建議「國潤物業」

              發布時間:2021-10-23 12:36  

              【廣告】










              在租賃廠房之定要先了解一些細節方面的事情,一定不能馬虎對待,要不后期就有可能會帶來一些沒有必要的麻煩。

              (1)選址:可以根據自己的行業來選擇,對規模和客戶位置這些進行一些簡單的評估。像有一些噪音大,有污染的,那么這種情況就要選到偏一點的地方,如果有人投訴,那么也是要準備好被相關相關部門來查,反正錢是少不了的。當然像電子,紡織行業的人多,就可以選擇在人多的地方,這樣做不但招工方便,而且不會容易流失員工。

              (2)明確設施設備的交付驗收:出可以要求在合同中明確約定,設施設備這些都是需要由承管理,并且在交接單中還要將設施設備的品名、數量、狀況這些都注明清楚,一旦承簽字確認,如果發現設施設備出現故障引發事故,也是跟出無關。



              (3)找廠房不要自己去找,要知道找個廠房是很累的,而且還要花很多時間在上面。可以找中介公司幫忙找,廠房出租中介是不要收費的,把你的要求告訴他們,他們有發現合適就會叫你去看,這樣做也是可以節約你很多寶貴的時間。,找中介的好處就是可以問到一些我們不知道的行業,價格方面,這個時候也是需要有中間人協調,遇到合意的廠房,也不用擔心會貴,或者可以試著跟房東談。

              (4)如果生產中會產出很多的廢料,要賣錢的。那么這個時候你在選址之定要問清,當地的工業廢料是不是有專人來收,很多地方當地會出現強買強賣,這個時候還有可能會出現價格比市場價通常低很多,這種生意是只賺不賠的。

              (5)辦工廠一般要辦營業執照,有的時候有可能在剛開始的時候辦不到,那么可以考慮在等業務穩定后也要補辦。那么,在簽合同定要確定能不能辦理租賃合同,因為辦營業執照一定要這個合同才可以辦。比如說像有一些廠房因為是分租出來的,這種情況下就是辦不到。

              (6)初次創業的,選擇那種裝修好的廠房,這樣也是可以節省裝修廠房的費用。



              4、樓板承重:

              一般廠房,底樓承重1000kg/平米,樓上一般300kg,也有500kg甚至1000kg,如果沒有沖擊力的情況下,樓板可以承受超過標稱承重20%以下靜載荷,如果通過技術手段分散受力分布,采用專業的加固措施,樓板的實際承重能力可以提升一倍;如果有沖擊力的設備,如沖床等,則不宜放置在樓上,大噸位的沖擊設備放在單層廠房中,否則工作時會影響樓房整體結構的安全性,同時也會影響樓上企業的正常生產。所以要算清楚設備對地面單位面積的壓力,安全,不可勉強。

              5、選擇樓層:

              目前市場行情,一般一樓價格比樓上的價格高。雖然一樓方便,但是價格偏高,而且資源比較少。在生產經營允許的情況下盡量用樓上,性價比更高,選擇范圍也更廣。也可以考慮部分租用一樓,將大型設備放置在一樓,其余的加工工序安排在樓上,樓上樓下搭配使用,這樣性價比是的;在樓上,要考慮頂樓比較容易漏水,一般是由于沉降和伸縮縫引起的,所以要觀察墻面情況,如果有漏水痕跡,必須要跟業主了解清楚補漏情況和后續維修事宜。



              6、廠房結構:

              廠房的結構一般分為磚混結構、鋼架結構和鋼混結構,各有利弊。磚混結構保暖性比較好,承重墻不能拆除,影響整體布局安排,容易產生沉降滲漏;鋼混結構,價格較高。室內柱距是一個需要考慮的因素,一般廠房柱距有6m、8m等,會影響到廠房的利用率;鋼架結構保暖性差,墻面也沒法利用,外墻面生銹后重新裝修費用高,但是中間柱子比較少,空間利用率高;

              7、水電設施:



              配電容量一定要充分,留有20-30%的用電余量,便于應付夏季用電高峰,如果配電不夠可以申請增容,這需要業主配合,也有一定的難度。工業企業必須要有排水證,否則環評就無法完成;如果需要在廠房里配置行車看看廠房立柱上是否設有牛腿,還要搞清楚額定載荷是多少,確定架設行車的噸位;



              國潤物業新年推出精品獨院

              精品獨院廠房優先整租



              地址:龍崗橫崗西坑社區西湖工業區20號,廠房宿舍各一棟,廠房形象好,地理位置優越,交通 利,500米上高速,空地大,停車位充足,消防配套齊全,2噸貨梯,能夠適應各類工廠、企業的需求,見錢就收    



              具體參數如下

              整個園區8600平方

              廠房:每層1480平方×4層

              宿舍:每層500平方×5層

              保安室 電房共180平方

                     位置處于成熟工業片區,梧桐山腳下,空氣清新,鬧中取靜

                      歡迎廣大地產朋友們上門喝茶及指導工作!    





                  


              廠房出租信息發布技巧?

              1、廠房出租信息發布重要的一點,也就是想更吸引人的話,可以樓寫一下周邊有的交通環境,有什么市場、商店等好,吸引人的注意力。后寫上和聯系電話,方便租客在看到出租房屋信息的時間和自己取得聯系。

              2、出租房屋的標題,廠房出租信息發布出租房屋的標題是出租今有xxx小區住房一套出租。一定要記得寫清出租小區的名稱。




              3、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的戶型(1房1廳,2房2廳,3房2廳),出租房屋地址、租金一個月多少,(也可以不寫,到有客戶了再具體談),有無煤氣暖氣,寫上有無家具電器,租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。


                  西坑社區西湖路有2間鋪位出租,價格便宜,給錢就租。地址:西湖路一帆百貨(九洲公寓)一樓二樓1500平。可做寫字樓,教育培訓,健身會所,婚紗攝影等。


              主站蜘蛛池模板: 欧美大香线蕉线伊人久久| 波多野结衣第一页| www.91自拍| 亚洲日韩中文字幕在线播放| 伊人久久亚洲中文字幕| 色欲aⅴ亚洲情无码av蜜桃| 日本高清无卡码一区二区久久| 91人妻丰满熟妇Aⅴ无码| 亚洲日韩国产精品第一页一区| 尤物av在线| 太康县| 亚洲男人av香蕉爽爽爽爽| 欧美xxxx黑人又粗又大| 毛片24种姿势无遮无拦| 影音先锋资源在线| 欧美精品久久久| 亚洲人妻在线一区二区| 亚洲第一成人网站| 亚洲熟妇av乱码在线观看| 国产精品高清一区二区三区| 岛国精品在线播放| 麻豆成人精品国产免费| 亚洲女初尝黑人巨高清| 国产旡码高清一区二区三区 | 天堂中文在线资源| 亚洲熟妇自偷自拍另欧美| jizz.jizz| 婷婷综合社区| 中文字幕人妻精品免费| 亚洲女初尝黑人巨高清| 蜜桃av无码免费看永久| 国产又粗又猛又爽又黄AV| 久热国产vs视频在线观看| 精品国产av 无码一区二区三区| 97精品伊人久久久大香线蕉| 制服丝袜无码| 久久亚洲A?V| 国内精品久久久久久无码不卡| 野花韩国高清电影| 欧美乱色| 欧美性大战久久久久久|