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發布時間：2021-08-25 19:36
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外墻涂料功能特點：
1、耐老化功能優良，不變黃，無毒無害，固化后無VOC，屬環保型防水涂膜。
2、有優等的耐高低溫功能、彈性、延伸性、耐水性及抗裂性。
3、很強粘結力，合適磚石、砂漿、混凝土、玻璃、木料、金屬、石膏、橡膠等基面。
4、無毒、無味、無腐化性、不易被燃燒。
重慶外墻涂料維修做法：
1、起主要將外墻潔凈，做到表面無油污，裂痕中不留灰塵和水泥等松懈顆粒及統統雜物。
2、用彈性密封膏把外墻墻上的裂痕及面磚孔洞修補完整，
3、再用通明的烯酸防水涂料從上下、左右涂刷兩遍，從外部構成一道密封的防水層，猶如給外墻了穿一件通明的雨衣。
房子外墻滲水如何進行維修？
發現房屋外墻滲水時，首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選的材料開始分析，因此現代很多住宅都是采用普通混凝土多孔磚材料，而經過近幾年的調查使用發現，用普通混凝土多孔材料的外墻都存在著外墻開裂，滲水的情況。
一：找到外墻漏水的原因之后就可以對其采用一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層，表面的裂紋，空鼓層和漏版水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物，水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。
二：在外墻漏水中，如果時墻體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤權濕，在選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應控制在1-1.5mm之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。
公司大樓外墻開裂維修注意事項
公司大樓外墻有開裂情況，現在冬天因為風大，還有些石灰掉落。在倉庫里的有些地方還有雨水滲漏和侵蝕的跡象（估計是夏天雨大滲漏的，漏水的地方有幾處）。
有人建議我們在明年夏季之前將外墻全部做一遍防水修理。但是由于開裂的地方并不多，且分布各處，我們公司想過兩年再做全方面的維修。
這樣做會不會有什么危害，特別是對倉庫建筑主體架構和墻體來說？
建議暖春后做維修（熱脹冷縮。熱天的時候縫隙小，你灌漿表面修好了，但是處理不當的話，一到冬天裂縫可能又出來了；冬天氣溫低，不宜施工）。
是否影響結構抄和墻體主要看裂縫的嚴重程度，是表層裂縫還是貫穿裂縫，看你描述的存在雨水滲漏和侵蝕，估計有裂縫貫穿墻體了，雖然目前不影響主體結構，但是對襲墻體影響很大，建議及早處理。
外墻漏水的原因分析
1、現在許多施工單位在建造房屋時，非常重視房屋的主體結構，卻忽視了填充墻的施工，導致外墻容易出現滲水的問題，且滲水后將內壁抹灰層鏟除后，可以直接看到墻體內豎縫存在暗縫。
2、外墻漏水可能是因為施工時，未將外墻基層清理干凈，出現找平層抹灰過厚的情況，加上砌磚前未用水澆濕磚塊，導致施工后找平層出現空鼓甚至開裂等問題，因此在施工前必須檢查墻面基層是否清理干凈。
3、外墻漏水可能是因為在安裝雨水管的過程中，未使用砂漿封堵支撐角鋼根部，且外墻管道附近未封堵嚴實，這些都會導致外墻出現漏水的問題，從而造成不必要的麻煩。
