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被動式建筑設備的核心是一個新風系統，通常同時具備通風與供暖功能。每個舒適通風系統的核心組成部分是具備熱回收功能的送風和回風系統，可以將新風的熱損失化，同時可以提供衛生達標的換氣空氣量。

一個被動式建筑采取空氣供暖或輻射式采暖器供暖是由設計者和建造商決定的。使用進風供暖充滿了各種困難和挑戰，因此本書關注重點是利用新風供暖的被動式建筑。

對于傳統建筑和低能耗建筑，為維持必需的房間溫度，需要的熱量是非常高的，因此加熱空氣來進行供暖是不可能的。此類建筑中習慣采用的方式是使用水作為熱導介質和暖氣片作為散熱器。被動式建筑的低采暖需求和低采暖負荷才使通過新風系統來進行供暖變為可能。

在通過新風加熱的被動式建筑中采用的熱調節器來控制所需要的熱量，通常是熱水循環系統來對空氣進行供熱。所使用的鍋爐由于其較小的需求亦可以選擇較小尺寸。

建筑中的下列部位應設置機械排煙設施：

有直接自然通風，但人員密集場所中長度超過40m的疏散內走道和其他建筑中長度超過60m的疏散內走道。

需設機械排煙設施且建筑高度不超過6m的部位，應劃分防煙分區，可采用隔墻或從頂棚下突出不小于500mm的梁或用不燃材料制作的擋煙垂壁劃分防煙分區。每個防煙分區的建筑面積不宜超過500m2。防煙分區不應跨越防火分區。自動控制的活動擋煙垂壁，應能就地手動控制，但下落時下端距地面的高度應>1.8m。

機械排煙系統橫向宜按防火分區設置，豎向穿越防火分時，垂直風管宜設置在管井內。穿越防火分區的排煙管道，應在穿越處設280℃時自動關閉的防火閥。

在地下室設置機械排煙系統時，應同時設置補風系統，且補風量不宜小于排煙量的50%。當補風通路的空氣阻力不大于50Pa時，可采用自然補風方式，否則應采用機械補風方式。