倫教學(xué)會計培訓(xùn)機構(gòu)多重優(yōu)惠「在線咨詢」

成人教育形式（成人高等教育）：

■ 三種招生類型：專升本（專科起點升本科）、高起本（高中起點升本科）、高升專（高中起點升專科），選拔要求因?qū)哟巍⒌赜颉W(xué)科、專業(yè)的不同而有所區(qū)別

■ 三種學(xué)習(xí)形式：脫產(chǎn)（全日制）、業(yè)余（半脫產(chǎn)）、函收（自學(xué)為主，集中面授為輔）

■ 學(xué)制時長區(qū)別：脫產(chǎn)很短學(xué)習(xí)時間為：高起本4年、專升本和高升專2年；函收和業(yè)余很短學(xué)習(xí)時間為：高起本5年、專升本和高升專2.5年。學(xué)會計培訓(xùn)機構(gòu)

納稅義務(wù)人就是納稅，是稅法上規(guī)定的直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人。

扣繳義務(wù)人，即有義務(wù)從持有的納稅人收入中扣除應(yīng)納稅款并代為繳納的企業(yè)或單位。主要有以下兩類：

(1) 向納稅人支付收入的單位，比如單位支付職工工資，單位就是個稅的扣繳義務(wù)人；

(2)為納稅人辦理匯款的單位。

受票方丟失已開具的電子票后應(yīng)當(dāng)如何處理？受票方如丟失或損毀已開具的電子票，可以根據(jù)發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、開具金額（不含稅）等信息，在全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗通過后，下電子票。如不掌握相關(guān)信息，也可以向開票方重新索取原電子票。

土地使用稅

    自然人出租自有房屋，房屋不在土地使用稅征稅范圍的，不交土地使用稅。房屋在土地使用稅征稅范圍的，對于自有非住房，需要按實際占地面積計繳土地使用稅；對于自有住房，免繳土地使用稅。

    自然人轉(zhuǎn)租房屋不繳土地使用稅。

    需要提醒的是，前述自然人應(yīng)繳納的附加稅費、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅，還可按所在省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定在50%的稅額幅度內(nèi)減征。學(xué)會計培訓(xùn)機構(gòu)

個人所得稅

自然人取得的房屋租賃所得，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”繳納個人所得稅。房屋為非住房的稅率為20%，房屋為住房的，稅率為10%。

房屋租賃所得計算過程為，每月租金收入依次扣除：房屋租賃過程中繳納的稅費；向出租方支付的租金；負(fù)擔(dān)的租賃房屋實際開支的修繕費用；稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)，其中，每月租金收入不超過四千元的，費用扣除標(biāo)準(zhǔn)為八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用。