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發(fā)布時間：2020-12-30 11:47
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河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。
1、什么叫既有房屋？
指已完成建設程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。
2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？
因為房屋結(jié)構(gòu)系一個整體，而鑒定就是對房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。
3、什么叫危險房屋？
指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
4、申請房屋安全鑒定的對象有哪些？
有五類：私房業(yè)主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責任人；房屋安全管理部門或行政單位等。
【防水層破壞漏水】
修補防水層的一般流程：
1）基層清理干凈，原墻地面表面要堅實，不應有起沙、掉灰或空鼓。
2）對上下水管根部清理并進行堵漏處理。
3）用10-15mm寬美紋紙根據(jù)墻面設計施工高度粘貼輪廓線。
4）一遍乳液涂刷施工，順序從上至下，從里到外，不得漏刷。
5）干燥24小時后，涂刷第二遍乳液，使兩遍乳液形成完整的防水層。
6）干燥24小時后，做24小時閉水試驗，放水高度不低于30mm，24小時內(nèi)無滲漏為合格。
7）表面水泥灰漿拉毛后，可以直接貼磚施工。
房屋砼柱加固是常見的結(jié)構(gòu)加固之一，砼柱如何加固呢？有哪些方法？
砼柱加固方法一般包括增大截面法加固，粘鋼加固，粘碳布加固等。本文主要從加固方法的適用范圍、構(gòu)造要求和實際操作經(jīng)驗等
增大截面加固法
【適用范圍】
增大截面加固法，即通過增加原構(gòu)件的受力鋼筋，同時在外側(cè)重新澆筑混凝土以增大構(gòu)件的截面尺寸，來達到提高承載力的目的。
1）優(yōu)點：可以同時增大構(gòu)件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強連接的可靠性；
2）缺點：濕作業(yè)工作量大、養(yǎng)護期長、占用建筑空間較多等。
增大截面加固混凝土柱示意下圖所示。
【構(gòu)造要求】
a、構(gòu)件混凝土強度等級不應低于C13；
b、新增部分，可采用現(xiàn)澆混凝土、自密實混凝土或噴射混凝土澆筑而成。也可采用摻有細石混凝土的水泥基灌漿料灌注而成。
c、新增混凝土厚度要求：人工澆筑：≥60mm；噴射：≥50mm。
d、采用增大截面加固法時，原構(gòu)件混凝土表面應經(jīng)處理，設計文件應對截面處理方法和質(zhì)量提出要求。一般情況下，除混凝土表面應予打毛外，尚應采取涂刷結(jié)構(gòu)界面膠、種植剪切銷釘或增設剪力鍵等措施。
e、柱的受力鋼筋直徑不應小于14mm，加錨式箍筋直徑不應小于8mm；U形箍直徑應與原箍筋直徑相同；分布筋直徑不應小于6mm。
建筑材料檢測的主要檢測項目是什么？
砂分為天然砂和人工砂。主要檢測其表觀密度、堆積密度、空隙率、含泥量、泥塊含量、含水率、飽和面干吸水率、顆粒級配等。砂送樣樣品質(zhì)量一般為40千克，取樣時采用十分法進行取樣。
石分為碎石和卵石。主要檢測其表觀密度、堆積密度、含泥量、泥塊含量、顆粒級配、含水率、飽和面干吸水率、壓碎指標等。石試驗要進行篩分機篩分，重量為10千克。送樣的樣品質(zhì)量一般為80千克。
水泥分為普通硅酸鹽水泥、復合硅酸水泥等。主要檢測其標準稠度用水量、初終凝時間、體積安定性、細度、膠砂流動度、抗折強度、抗壓強度。水泥試驗對環(huán)境溫度、濕度要求嚴格，也會對試驗有較大影響。因此保持溫濕度是一個重點。送樣的樣品質(zhì)量為12千克。
鋼筋主要檢測其力學、工藝性能。包括屈服強度、抗拉強度、伸長率、重量偏差、斷裂特性。鋼筋試驗抗拉需要鋼筋打點機對鋼筋進行打點標識。
土主要檢測其濕密度、干密度、含水率，并找出含水率、大干密度繪制曲線圖。土工試驗儀器有電動機實儀，檢測需要培土，烘干等步驟。
磚砌塊主要檢測其吸水率、抗壓強度、密度、外觀質(zhì)量、尺寸偏差、空洞機構(gòu)。磚砌塊一般檢測樣品數(shù)量為10塊。
巖石主要檢測其顆粒密度、塊體密度、天然狀態(tài)和飽和狀態(tài)時單軸抗壓強度。通過巖石切割機切割成一定規(guī)格的尺寸，然后進行抗壓試驗。
