并購估值報告優選商家【安徽創邁】

企業價值評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。

收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎是經濟學原理中的貼1現理論，即一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產并獲得收益的風險的回報率。

企業估值的市場法

市場比較法是基于類似資產應該具有類似價格的理論推斷，其理論依是“替代原則”。

市場法實質就是在市場上找出一個或幾個與被評估企業相同或近似的參照企業，在分析、比較兩者之間重要指標的基礎上，修正、調整企業的市場價值，后確定被評估企業的價值。運用市場法的評估重點是選擇可比企業和確定可比指標。

1、在選擇可比企業時，通常依靠兩個標準：行業標準和財務標準。

2、確定企業價值可比指標時，要遵循一個原則即可比指標要與企業的價值直接相關。

成本法又稱資產基礎法是指以被評估單位評估基準日的資產負債表為基礎，評估表內及可識別的表外各項資產、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。采用資產基礎法進行公司價值評估，應當對長期股權投資項目進行分析，根據被評估單位對長期股權投資項目的實際控制情況以及對評估對象價值的影響程度等因素，確定是否將其單獨評估。

在估值環節中，不同交易方對歷史信息的掌握、未來趨勢及發展策略判斷等方面可能存在差異，各方從不同的價值衡量角度出發，可能得出不同的價值結論，因此，第三方對標的資產的客觀估值可以為各方價值判斷達成一致提供支持；在定價環節中，各方的出發點往往是自身利益的1大化——該利益可能不于經濟利益，還可能包括對中小股東利益和社會影響等其他利益，而監管機構主要關注定價的客觀性與公允性。獨立的第三方進行的估值，在交易方自身價值需求的估值環節和交易方博弈的定價環節之間起到溝通作用，也是上市公司并購重組交易價格公允性判斷的基礎。