濟寧市政工程造價咨詢服務值得信賴「山東至信建設集團」

什么是市政工程造價咨詢服務

  市政工程造價咨詢服務專業是管理學學科門類中管理科學與工程類的專業之一。簡單舉例來說，別人請你蓋房子，你要根據建筑材料、人工、機械設備等因素計算出需要投入多少錢才能完成這項任務。事實上，一項建筑工程項目的預決算是一門專業性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預決算專業知識和有關的政策、法規，還要熟悉建筑設計、建筑材料和設備采購、建筑施工方法與投資控制等多方面的基礎知識，因此，建筑工程預決算是多學科交叉應用的一項工作。

  市政工程造價咨詢服務研究什么？

  現在，國家城鄉經濟建設加快，既有投資幾百萬元的工業、民用建筑，也有上萬億元的高鐵、地鐵、城市綜合管廊等特大基礎設施項目。科學預算是統金保證建設項目順利實施的基石。那么，預算工程師針對項目立項主要研究什么呢？投資必要性，根據市場調查及預測的結果，論證項目投資建設的必要性；項目可行性，從項目投資者的角度和施工企業的角度進行資本預算，預判項目可行性；風險因素及對策，對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評估，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。

  市政工程造價咨詢服務建立適應市場化要求的計價依據體系及評標辦法。建立適應市場化要求的計價依據體系。完善工程量清單計價規則。調整工程量清單計價規范中與市場形成工程造價機制不符的規定，即：試行取消現行工程量清單計價規范有關安全文明施工費、規費、稅金等作為不可競爭費用的規定，同時，將工程量清單綜合單價費用構成改為國際上較為通行的全費用綜合單價。

  加大估算指標發布力度，改進概算定額、預算定額、信息價的編制辦法，完善定額動態管理機制。政府發布的定額及信息價僅作為國有投資項目的計價參考，引導國有投資項目參照政府發布的定額及信息價并結合市場詢價編制估算、概算、施工圖預算及招標控制價。研究制定市政工程造價咨詢服務數據采集和數據交換標準，研發工程造價指標分析系統，建立國有投資項目工程造價信息共享機制。發展改革、門以及建設單位、咨詢單位向住房城鄉建設部門提供國有投資項目各階段造價咨詢成果文件，住房城鄉建設部門利用大數據技術分析整理已完結工程的多層級造價指標，為估算指標、概算定額、預算定額的編制及動態管理提供多渠道的基礎數據，造價指標、基礎數據等信息與相關部門單位共享。

  構建多元化的造價信息服務方式供市場主體選擇，鼓勵市場主體自主詢價。一是政府按照“減量提質，優化服務”的原則，重點做好“質重、價高、量大”的主要材料信息價發布工作。二是通過大數據和信息化手段，整理發布招中標工程主要材料價格。三是搭建市場價格發布平臺，統一信息發布標準和規則，鼓勵企事業單位或機構通過信息平臺發布各自的人工、材料、機械臺班市場價格信息。在試點項目中采取經評審的評標價中標的評分辦法和高額合同履約制度，為市場競爭形成價格提供保障。

市政工程造價咨詢服務的新要求

  市政工程造價咨詢服務發布通知，對建設單位、施工單位的工地和道路揚塵進行了細化管控！建設單位應將防治揚塵污染的費用列入工程造價，并在施工承包合同中明確施工單位揚塵污染防治責任。良好生態環境是實現中華民族永續發展的內在要求，是增進民生福祉的優先領域。加強生態環境保護、市政工程造價咨詢服務堅決打好污染防治、打贏藍天是黨和國家的重大決策部署，事關滿足人民日益增長的美好生活需要，事關建成小康社會，事關經濟高質量發展和美麗中國建設。地方各級住房和城鄉建設主管部門及有關部門要深入貫徹習生態文想，履職盡責、擔當作為，進一步加強施工工地和道路揚塵管控工作，為明顯減少重污染天數、明顯改善環境空氣質量、明顯增民的藍天幸福感作出貢獻。

  市政工程造價咨詢服務建設單位的責任。建設單位應將防治揚塵污染的費用列入工程造價，并在施工承包合同中明確施工單位揚塵污染防治責任。暫時不能開工的施工工地，建設單位應當對地面進行覆蓋；超過三個月的，應當進行綠化、鋪裝或者遮蓋。地方各級住房和城鄉建設主管部門及有關部門要按照大氣污染防治法的規定，依法依規強化監管，嚴格督促建設單位和施工單位落實施工工地揚塵管控責任。

建設單位的責任。建設單位應將防治揚塵污染的費用列入工程造價，并在施工承包合同中明確施工單位揚塵污染防治責任。暫時不能開工的施工工地，建設單位應當對地面進行覆蓋；超過三個月的，應當進行綠化、鋪裝或者遮蓋。

  建設工程造價鑒定中，市政工程造價咨詢服務鑒定事項應當如何確定？當事人、鑒定人對鑒定事項有異議的，如何處理？人民決定進行建設工程造價鑒定的，原則上應當根據當事人的申請確定鑒定事項。人民認為當事人申請的鑒定事項不符合合同約定或者相關法律、法規規定，或者與待證事實不具備關聯性的，應當指導當事人選擇正確的鑒定事項，并向當事人說明理由以及拒不變更鑒定事項的后果。經人民向當事人說明拒不變更鑒定事項的后果后，當事人仍拒不變更的，對當事人的鑒定申請應當不予準許，并根據舉證規則由其承擔相應的不利后果。

  建設市政工程造價咨詢服務鑒定過程中，當事人、鑒定人對鑒定事項有異議的，應當向人民提交書面意見，并說明理由。人民應當對當事人、鑒定人提出的異議進行審查，異議成立的，應當向當事人釋明變更鑒定事項；異議不成立的，書面告知當事人、鑒定人異議不成立，鑒定人應當按照委托的鑒定事項進行鑒定。

  固定總價合同中，需要對風險范圍以外的工程造價進行鑒定的，應當根據合同約定的風險范圍以外的合同價格的調整方法確定工程造價。固定單價合同中，市政工程造價咨詢服務量清單載明的工程以及工程量清單的漏項工程、變更工程均應根據合同約定的固定單價或根據合同約定確定的單價確定工程造價；工程量清單外的新增工程，合同有約定的從其約定，未作約定的，參照工程所在地的建設工程定額及相關配套文件計價。