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屋面變形縫細部防水構造措施不當引起的滲漏原因:

1.變形縫反坎梁邊沒有預留足夠變形空隙，同時防水設防不足、無嵌填柔性密封材料。

2.變形縫的防水層沒有采用具有足夠變形能力的材料以及施工過程中沒有預留足夠變形余置。

3.變形縫密封材料黏結、延伸率不足，往往在結構變形及溫差作用兩者共同作用下產生開裂、脫離等現象。

4.屋面構造層因熱脹冷縮推裂反坎梁陰角部位（磚砌反坎梁尤為突出），變形縫的泛水部位沒有做防水增強層。

5.沒采用混凝土反坎梁，只采用磚砌體反坎梁，形成變形縫防水能力不足。

6.變形縫只做構造防水，沒有采用柔性防水設防。

武漢品匠防水工程有限公司是家集防水材料生產、銷售、防水工程施工、防水維修于一體的企業。本公司承接各種房屋滲漏水維修及屋頂、衛生間、外墻、陽臺、廚房、窗戶、露臺、工地、學校、醫院、市企單位等防水補漏業務。

外墻梁墻交接縫滲漏

一般工序

1、砌筑墻體至梁底2~3皮磚，并停止砌筑不少于7d。

2、進行斜磚的砌筑至梁底，斜磚砌筑時一定要頂緊，并且在砌筑水泥砂漿里加入聚合物乳液防水劑，以增強砂漿強度和降低吸水率，要求砌筑嚴密無空隙，砂漿飽滿結實。如無法砌筑嚴密，應對斜磚體部位灌注聚合物防水水泥膠漿或摻外加劑防水水泥膠漿進行封閉密實。

3、墻梁墻交接面掛設熱鍍鋅鋼絲網，如不是滿掛外墻的，網的每側寬度不宜少于150mm，其搭接不少于100mm。

4、批抹水泥砂漿找平層。

5、批抹聚合物水泥砂漿、普通防水砂漿或聚合物水泥基防水涂料等防水層。

6、采用單組分石材/瓷磚膠粘劑粘貼飾面磚，并使用單組分瓷磚填縫劑填縫。

衛生間裝修防水技巧

用24小時“蓄水試驗”驗收防水，在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度，并做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。

廚房、衛生間等多水潮濕的部位裝修完工后，其地面的標高宜低于廳房或走廊地面的標高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往客廳滲水。