股權(quán)價值分析及償債能力-服務保障「上海嘉洛」

項目風險評估非常重要的結(jié)果就是量化了的項目風險清單。該清單綜合考慮了項目風險發(fā)生的概率、風險后果的影響程度等因素，因此項目承擔單位可依此對項目風險進行排序，從而確定采取什么樣的風險應對措施以及控制措施應實施到什么程度。項目風險清單一般可包括以下內(nèi)容：①項目風險發(fā)生概率的大小。②項目風險可能影響的范圍。③對項目風險預期發(fā)生時間的估算。④項目風險可能產(chǎn)生的后果。⑤項目風險等級的確定。

風險投資項目評估的內(nèi)容有哪些？對風險投資項目的評估是一個動態(tài)的過程，因為它所處的環(huán)境是不斷的變化的，影響風險投資項目的因素也處在一個不斷變化的狀態(tài)中。所以設計的評估體系要具有適應變化的能力和不斷發(fā)展的能力。比如指標體系應該具有一定發(fā)展性，可以考慮到各個指標的發(fā)展趨勢；評估方法或模型要隨著指標的變化或者科技的發(fā)展做出相應的改變或發(fā)展等。

風險承受能力評估的目的就是去了解自己的承受邊界在哪里，自己的風險偏好是否跟自己的風險承受力相匹配。如果不匹配的話，就需要做出調(diào)整，這樣才能減少過程中的患得患失，做到掙錢的時候開心，虧錢的時候也不至于特別不開心。識別投資風險的方法有很多，主要有流程圖法、財務報表分析法、現(xiàn)場調(diào)查法、事故樹分析法和論證法等，這些方法各具特色，又同時擁有自身的優(yōu)勢和不足，在具體的投資風險識別中，需要靈活運用各種投資風險識別方法，及時發(fā)現(xiàn)各種可能引發(fā)風險事故的風險因素。

投資風險評估投資方對項目的基本要求：1. 項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策：此條是要企業(yè)作到，項目的各項審批手續(xù)盡量完善，或在很短的時間準備完備，項目投資價值分析及未來收益論證報告公司，項目在政策、環(huán)保、污染排放等方面在國家政策和法律、法規(guī)容許的范圍內(nèi)。例如：造紙廠、水泥廠的污染排放、工業(yè)廢料、噪音污染指標；房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)、項目審批、開工許可等前期備案手續(xù)；2. 項目的投資風險較小：任何投資方都不希望看到所投的項目在啟動資金到位后，隨著工程進度，由于各種原因停滯不前，無法償還所貸i款項。因此，投資方寧可資金回收適當放寬，也不愿承擔過大的投資風險，投資風險包括市場風險、環(huán)境風險、稅收風險、法律風險、不可抗力等。