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既有建筑地基常用的加固方法有：錨桿靜壓樁法、樹根樁法、坑式靜壓樁法、石灰樁法、注漿加固法、高壓噴射注漿法、灰土擠密樁法、深層攪拌法、硅化法和堿液法等。e、靜壓樁法適用性廣，將荷載向深層土體傳遞，但壓樁力應小于上部結構自重的80%。既有建筑基礎常用的加固方法有：以水泥漿等為漿液材料的基礎補強注漿加固法、用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎面積的擴大基礎底面積法、用灌注現澆混凝土的加深基礎法等。

基礎加固改善地基土的動力特性；地基土的動力特性表現在地1震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。根據地基基礎加固的原理，可采取不同的加固方法，這些加固方法可歸納為挖、填、換、夯、壓、擠、拌七個字，也就是基本的其中地基加固法。

基礎加固改善特殊土的不良地基特性；主要是消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等。基礎加深的施工應按下列步驟進行：先在貼近既有建筑基礎的一側分批、分段、間隔開挖長約，寬約的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱地基要進行坑壁支護，豎坑底面可比原基礎底面深1。地基處理一般有：1、換土墊層法 2、振密、擠密法 3、排水固結法 4、置換法 5、加筋法

地基基礎是建筑物的關鍵部位，現實生活中若對既有建筑進行增層、擴建等增大原結構負荷的行為都需考慮到既有基礎承受能力是否滿足要求，若不能務必進行基礎加固處理措施以確保建筑物的后續安全使用，此外基礎加固單位進行基礎加固施工時必須正確分析其加固原因，從而采用合理的基礎加固措施，以保證建筑物的質量。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。

混凝土套加固法一般用于既有建筑的地基基礎支承力不足而產生裂縫時的地基基礎加固，在實施混凝土套法加固方法時需注意在澆筑混凝土前，應將既有基礎鑿毛和清理干凈表面，并將碎石或砂礫鋪在原有地基上，厚度為15cm左右。隨著建筑科技的發展，現在地基加固技術也在不斷進步，在地基加固施工的過程中，按照地基加固施工的標準，能夠提升地基的承重能力，也能保障地基之上的建筑物的安全性。澆筑的混凝土中要摻微膨脹1劑且混凝土強度不能低于C30。