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 混凝土密封固化劑材料滲透到混凝土內部后，和混凝土內部的游離鈣離子等進行反應，形成結構穩定的分子，使地面強度提升，并通過拋光打磨后，提升地面的光澤度。混凝土密封固化劑的原理是固化劑滲入混凝土毛孔，化學反應后形成凝膠將混凝土中的一部分空氣排出，但并不完全密封混凝土毛孔，使之維持“可呼吸”狀態，尤其是在潮濕的環境中（如地下室）。混凝土密封固化劑本身不改變基面的光滑和平整度，舊地面和強度較低地面是否出現光澤需視原地面狀況而定，但地面的強度、硬度、耐磨性等指標會明顯提高。

 混凝土固化劑可以改變混凝土表面的化學組成，提高了混凝土抗風化和抗紫外線侵蝕等能力，從而極大的延長混凝土的使用壽命。相對于環氧地坪漆在混凝土表面形成的一層包裹的樹脂漆，耐磨度遠不及密封固化地坪。所以在使用壽命方面，密封固化劑地坪優勢明顯。混凝土密封固化劑的性能：1、 堅硬：經混凝土密封因化劑處理后的地面，莫氏硬度將 達到7,莫氏硬度提高45. 3%。2、 耐磨：混凝土滲透密封水性因化劑能夠將混凝土中的各 種成分固化成一個堅硬的實體增加硬度和密實度。固化劑地坪還可以達到密封、防滲、防腐、防凍融、耐高溫、抗風化等性能。固化劑的滲透性使固化劑能進行深層密封，從而起到防霉、防腐、防凍、防風的作用。

 混凝土密封固化劑是粉末狀原材料，需要根據地面基礎，按照不同的比例進行兌水后，直接噴灑在地面上。然后再按照標準的施工工藝進行施工即可。混凝土密封固化劑是水性無機物，反應完成的硅酸鈣也是無機物。標線涂料是可以在上施工，附著力佳。很多地下車庫都是固化劑地坪，在上面劃線當然是沒問題的。抗滲：企業在生產的過程中，有些化工企業生產中一定會有化學物質滴落到地坪上，在混凝土地面上加入固化劑產生化學反應，在地坪表面上起到密封性，鎖住內部的毛孔，所以水和油污無法侵入到混凝土內。