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受讓方須報材料1、項目批復原件2、企業法人營業執照、法人明材料等3、上繳財局契稅證明4、城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料三、雙方共同提供的資料1、土地轉讓申請2、土地使用權轉讓合同四、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅并辦理相關手續

一、轉讓合同的形式國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

國有土地的權屬調查和資信能力調查1、轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。中國城市中現有工業，在國民經濟中占有相當比重，因此在可能條件下要充分利用原有工業基礎，積極發展，通過合理的技術改造、工藝改革，改善生產條件。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。2、轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓后資金無法收回的結局。

房地產中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產經紀、房地產估價、房地產咨詢等專業知識，又有經濟學、法學、城市規劃學、建筑學、統計學、會計學、心理學以及房地產開發經營、房地產金融保險、房產測繪和環境等知識。如有鍛壓車間的工業企業，在生產過程中對地面發生很大的靜壓力和動壓力，對地基的要求較高。房地產的概念有廣義和狹義之分。廣義的房地產概念是指固定在土地及土地上的性建筑物、基礎設施、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產概念僅指土地上的性建筑物和由它們衍生出來的各種權益。