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1.專業(yè)工具專業(yè)人士在驗(yàn)收房子會(huì)準(zhǔn)備這些工具激光測距儀、投線儀和放線儀還有卷尺和卷線尺、電子的水平尺、各種測量尺和驗(yàn)電筆等2.普通工具像我們這些普通的家庭，在驗(yàn)收房子時(shí)就沒必要買這些專業(yè)的工具，可以用直角尺還有盒尺，各種插頭都得準(zhǔn)備，還有萬用表和螺絲刀，大小錘和燈具。3.輔助工具驗(yàn)收除了這些工具要備著外，還得準(zhǔn)備些其他工具做輔助測量使用，像家里用的鏡、手電筒還有塑料袋、手紙、筆和計(jì)算器等東西。三、驗(yàn)收要按照的順序1.從外部先檢查先從外面開始檢查，看外墻的瓷磚和涂料的使用情況

還有樓道和單元門是否存在問題。2.檢查外部看內(nèi)部外部檢查沒有問題后，再觀察看室內(nèi)是否存在問題，先從門到窗戶再到棚頂、墻面和地面、還有防水存水問題，強(qiáng)弱電和暖氣煤氣還有排煙排氣系統(tǒng)都是否能正常工作，沒有其他問題。3.后檢查相鄰位置如果里外都沒有任何的問題話，就要給家里做閉水測試看看有沒有問題，像用完水是否有水表空轉(zhuǎn)等情況，這個(gè)測試是要樓上和樓下的鄰居配合才能完成，搬進(jìn)新房前盡量跟鄰居搞好關(guān)系，到時(shí)候做測試比較容易。

收房和驗(yàn)房是一個(gè)整體

1、收房時(shí)間

收房，一般情況下是提前一到兩周開發(fā)商通知大家收房，然后大家就準(zhǔn)備好各種資料，包括：購房合同、身證、夫妻提供身份結(jié)證、雙方身證，還有就是錢。

誤區(qū)：驗(yàn)房時(shí)間是固定的其實(shí)驗(yàn)房時(shí)間并不是開發(fā)商說的那么死板的。比如通知你的10月1日，你收房的當(dāng)天或者晚幾天去都是可以的，靈活的掌握自己的收房時(shí)間。2、驗(yàn)房提供資料

驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商必須提供的資料有三書一證一表。而且還必須根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告數(shù)據(jù)，加蓋測繪隊(duì)的公章，對(duì)照購房合同上的面積，這就是購房面積。

10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。11、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個(gè)空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。12、仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;這個(gè)線盒設(shè)計(jì)的位置本應(yīng)該在墻面上方，施工方進(jìn)行了改動(dòng)，不修改設(shè)計(jì)今后很難明確責(zé)任。13、檢查水路。普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。