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發布時間：2021-09-05 08:46
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“三無電梯”維修誰來管？
解答：從泉州市的情況來看，我們有一些小區因為沒有物業，因此電梯的產權單位不明確。針對這種情況，應由設備所在地的街道辦事處或者鎮政府協調解解決，建議小區盡快成立業主委Yuan會，由業主委Yuan會聘請物業公司進行管理。
另外，根據《意見》規定，全市2005年12月31日前交付使用的172部無住宅專項維修資金、無物業單位(主管單位)管理、無維保單位維保的“三無”老舊住宅電梯，經產權人同意，并經質監(市場監管)部門認定有重大安全隱患需要進行改造或更新的，由電梯產權人承擔20%資金，市、區縣(開發區)分別給予40%的一次性財政補貼，由各區縣政府(開發區管委會)組織實施，于2016年底前完成改造更新，消除安全隱患。(3)住宅電梯:供居民住宅樓使用的電梯,其橋廂的形狀和大小除考慮運送人員外?同時要考慮運送一些家具、電器及擔架輪椅。
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如何讓兒童安全乘坐電梯？
電梯和扶梯在方便了現代人生活的同時,各種事故斷和悲劇也在不斷上演。而其中受仿害多的就是兒童,有的孩子為此留下了終身殘疾、還有些甚至付出了稚的生命。究其原因,除了電梯質量問題之外,兒童乘坐電梯時行為不當也是事故頻發的主因。
1、不要在夫梯時看手機、I-PAD
2、不要讓孩子單獨乘扶梯,要有家長護著
3、不要躍在黃色安全警示線以及兩個梯級相連的部位,更不要在扶梯上走或跑
4、不要將鞋及衣物觸及扶梯擋板
5、不要在扶梯進出口處逗留
6、不能將頭部、四肢伸出扶手裝置以外
7、不要坐在梯級踏板上,隨身攜帶手提袋等不要放在踏板或手扶帶上
8、不要攜帶兒車等大件物品上扶梯
9、不要將手放入梯級與圍裙板的間隙內
10、不要逆行、攀爬、玩要、倚靠或爭先恐后
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日常乘坐電梯幾大危險舉動
陷入困境旅客如被關在電梯內，不必擔心連接轎廂的鋼絲繩會折斷，一般的電梯都至少裝有4根鋼絲繩，電梯不會輕易落入井道。這時應聽從維修人員的指揮，配合工作。
斷電。當發生停電或線路故障時，電梯將自動停止運行，不必擔心發生危險，應使用報警裝置通知值班人員。
異常。如操作時感覺電梯突然震動或聽到不正常聲音，乘客不要抱僥幸心理繼續乘坐電梯，在就近層站疏散后，應立即通知維修人員來修。一旦發現電梯門未關，仍可啟動，也應立即停止。
蹲下蹲蹲式底盤是電梯的轎廂，由于控制系統完全失效而錯失一層平層而直接向下進坑。若層站靠近底坑，即使開關出現故障，在緩沖保護作用下，電梯下降速度較慢，也不會造成重大傷亡事故。采訪中我們發現，有的小區動用了大修金，有的小區要求業主分攤維修費用。當升降機突然從高處墜落時，轎廂內有貨物，應將其抬起，身體呈半蹲式，將可能造成的傷害降至低。
起火旅客應在起火后盡快離開近的安全樓層。當井道或電梯發生突發火災時，乘客應盡快在就近的層站離開。
溫暖的提示，當你等待電梯的時候，不要重復按動按鈕或者靠著門。
電梯故障的排除思路和方法
短路法：
控制環節電路都是開關或繼電器，接觸器觸點組合而成。當懷疑某個或某些觸點有故障時，可以用導線把該觸點短接，此時通電若故障消失，則證明判斷正確，說明該電氣元件已壞。但是要牢記，當發現故障點作完試驗后應立即拆除短接線，不允許用短接線代替開關或開關觸點。禁止用箱子等物件或者身體阻攔層門的關閉,特別是不要在層站和轎廂之間橫跨站立阻攔層、轎門,以免造成人身傷害。短路法主要用來查找電氣邏輯關系電路的斷點，當然有時測量電子電路故障也可用此法。下面介紹短路法查找門鎖電路故障的方法。
在轎頂，用檢修點動電梯運行，用檢修速度運行到某一層樓，打開自動門鎖防護盤，用短接線一端接01號線，另一端檢查觸點是否正常，當短接線碰B點C吸合，而碰A點C不吸合，說明該門層鎖觸點斷開了。松開短接線，修復觸點或更換門鎖開關。但是采用短接法，只能查找“與”邏輯關系觸點的斷點，而不能查找繼電器線圈是否短接，否則會燒壞電源。(一)電梯生產、維保環節違Fa違規現象嚴重電梯制造、維保市場混亂，規范化水平不高，對于違Fa違規企業處罰力度不夠。
