廣州黃埔區科學城五礦壹云臺戶型圖服務為先【一站式管家】

一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區科學城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細的可以撥打我們的電話咨詢，免費專車看房

買二手房如何選擇？

1、我們買二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有沒有大紅本。因為現在很多的二手房根本沒有大紅本，如果沒有這個資質的房子，你買下來會牽涉很多問題。

2、我們選擇合適的房子，必須要注意的是這個房子有沒有什么產權糾紛。現在很多二手房，看似價格十分優惠，其實里面有產權問題，所以一定要問清楚，合同要寫好。

3、我們選擇一款合適的二手房，必須要注意一點，那就是二手房必須要有一個合適的物業環境，因為現在很多小區存在物業糾紛，一旦這些事情沒有談好，那么你的入住問題會很多。

4、我們買二手房還要注意整體二手房的布局，因為很多二手房的房子的布局問題很大，如果這樣的房子你買下來，肯定會影響你的居住舒適度，這樣的房子價格在便宜，要不需要考慮。

5、千萬不要買一些所謂的精裝修的房子，因為任何一個二手房，根本不存在什么精裝修，大部分是居住多年的裝修，早就已經過氣，你到時候必須要重新開始裝修，因此必須減掉所謂的精裝修價格。

6、任何一個二手房，地理位置也很關鍵。因為二手房的地理位置關系到房子未來的升值空間，如果你看到房子的位置不是很好，價格比較便宜。其實反過來就是，這樣的房子沒有升值空間。

關于房價

科學城是所有城市里產城融合做得的，產業經濟帶動人口流入。

科學城的房子都很新，很多都是在2013年后開始入住的，所以你會發現這里的小區都很高大上。

很多在廣州買房的人都知道這里，但是覺得太遠不方便，而且價格也貴，甚至他們咨詢了很多所謂的專業人士，他們都說這里的房價是高點。

他們自己其實是看好的，不然為什么整天都在討論要不要買這里呢。

在他們專業投資人的眼里，這里不適合入手的因素有兩個：沒有杠桿，價格偏貴。

隨著科學城的發展空間日趨飽和，物理空間的擴容成為迫切需求。根據規劃建議，科學城將以“五年大變化”為使命，打造具有國際影響力的中國智造中心。廣州科學城位于粵港澳大灣區的灣頂C位，將成為大灣區重要的科技創新載體和平臺，幫助粵港澳大灣區打造成具有全球影響力的國際科技創新中心。

值得注意的是，在廣州科學城規劃圖中心醒目的位置上，注明了“粵港澳青年創新創業基地”。根據黃埔區廣州開發區此前的規劃，科學城將立足港澳所需和廣東優勢，支持鼓勵港澳青年到黃埔創新創業，重點打造一批粵港澳協同創新標志項目。高新科創產業引導大量人才流入，同時也對該片區的生活配置和居住提出了更高要求。