毛坯房驗房師維權(quán)品牌企業(yè)

測墻壁空中用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。鏡子用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。樓道窗戶是否有紗窗，假如沒有，應(yīng)及時提出檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實驗看密封條的壓力是否平均。窗戶推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無碰撞衛(wèi)生間A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。

說起驗房，很多人都會覺得只有精裝房需要驗房，但是，其實毛坯房也需要，因為好的毛坯房質(zhì)量是奠基的開始，好的裝修質(zhì)量離不開基層就做的很好。所以毛坯房也需要進(jìn)行驗房，將空鼓、裂紋、滲水這一類問題從源頭解決！如果不驗房直接裝修，基層出現(xiàn)了問題，裝修做的再好也沒有用，各種大問題，小問題就會隨之而來。所以毛坯房檢查應(yīng)特別注意哪些問題？讓我們來看看。一，查驗房子的墻面。墻面環(huán)境需要我們注意的是：空鼓，平整度，以及產(chǎn)生裂紋。

四、延期交房問題

這種情況，其實在實際生活中是經(jīng)常有發(fā)生的，尤其是新房。這主要是因為新房是期房，而在買期房時，由于工程巨大，常常會出現(xiàn)延期交房的情況。如果發(fā)生這種情況，購房者還不能立馬解除合同，此時，雙方可約定一個寬限的日期。因此，在買房時，購房者你一定多問問關(guān)于延期交房的問題以及作出相關(guān)的約定。如果在寬限日期內(nèi)還不能交房，那么購房者就有權(quán)解除合同，并且開發(fā)商還要?dú)w還購房者全部房款，賠償相應(yīng)的利息。

五、擅自變更規(guī)劃問題

一般來說，只要你簽訂了購房合同，那么該房子的全部地方開發(fā)商都是不能更改的。但凡事都有例外，如果開發(fā)商在建設(shè)樓盤時，擅自變更合同中約定好的規(guī)劃，那么購房者就有權(quán)解除合同，因此購房者一定要事先多問問這個問題，并了解小區(qū)的規(guī)劃情況、竣工情況等。