房地產項目土地中介多重優惠【珠佳房地產】

房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。

在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。人們從已經出臺的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控采取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。

從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利于合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。

二手房過戶注意事項

二手房過戶容易產生產權、租賃、違約規定等糾紛，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。另外，如果當事人委托他人辦理過戶，同樣需要準備一些必備的資料。以下是五點二手房過戶可能會發生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有所了解：

1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委托書，受托人還應提供原件及復印件；

2、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、原件及復印件才能辦理過戶；

3、如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承出具放棄優先購買權的證明；

現今許多人會選擇,對于需要房產的你,是否了解房屋登記手續?什么是房屋登記手續呢?來了解一下房屋登記手續吧。

辦理登記需準備的資料有以下:

1、人需要提供權登記申請書;

2、人需要提供申請人明:⑴ 自然人提供自身、、、護照等;⑵ 法人及其他組織需要提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人的自身的、法人授權委托書、代理人等;

3、房屋權證;

4、合同;

5、主債權合同;

6、其他必要資料:

⑴ 土地使用(租用)證;

⑵ 人本人為國有企業、事業單位的,需要符合相關國有資產管理的有關規定;

⑶ 人本人為集體企業的,需要提交相關職工(代表)同意和主管單位備案的相關文件;

⑷ 人本人為公人的,需要提交董事會或股東(大)會同意的決議;

⑸ 人本人為自然人的,已婚的應提交或其他婚姻關系證明文件及配偶,未婚的應提交單身證明;

⑹委托辦理的,應提交委托公證書、受托人明;

⑺ 人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的,應提交監護資格證明、監護人明,監護人應提交為未成年人利益的保證書;

⑻ 登記部門認為需要的其他資料。