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老年公寓屬于商業房地產范疇，具有“福利性的事業、市場化經營”的特點。我國人口眾多，經濟發展不均衡，人口貧富差距懸殊，并且屬于低福利水平國家，所以政府主要關注并解決社會“低保”、“五保”等處于弱勢的老年人群的養老問題，而對中高收入人群養老生活關注的較少，只有一些粗放的政策，并且在現實運用過程中可操作性差。同時由于老年公寓屬于新興事物，它是老年人社會化養老和社會化投資并企業化經營的房地產開發的混合體，有關部門在政策制定和操作方面相對滯后，所以一般開發商在稅費減免、金融支持方面得不到相應的優惠，對于具有社會化養老性質的老年公寓，開發商需要完全按照市場條件解決項目立項、項目審批、資金籌措等一系列問題。由于以上原因，老年公寓運營需應遵循市場規律，走“福利性的事業、市場化經營”的道路。

馬鞍山養老院的老人喜愛蜂蜜的原因：

1、 蜂蜜能改進血液的成分，推進心腦和血管功用，因而常常服用對于心xie管患者很有好處。

2、蜂蜜對身體有維護效果，能推進肝細胞再次生長，對脂房肝的形成有一定的抑制效果。

3、食用蜂蜜能迅速彌補膂力，消除疲憊，增強對疾病的抵抗力。

4、蜂蜜還有滅菌的效果，常常食用蜂蜜，不僅對牙齒無影響，還能在口腔內起到滅菌消毒的效果。

5、蜂蜜能醫中度的肌膚損傷，將蜂蜜作為肌膚創傷敷料時，細菌無法成長。

6、睡眠不好的人在每天睡覺前口服1湯匙蜂蜜(加入1杯溫開水內)，能夠加快進入夢鄉速度。

7、蜂蜜還能夠潤腸。

馬鞍山養老院老人可以做哪些有氧運動：

1、快走：其實大家可能認為走路都是一樣的，只要走路我們就不會有一些運動，但是快走是比我們普通的散步慢走心率高10%左右的，而快走的時候，我們大腦的獲氧量要比普通的散步增加5%左右，所以說快走是非常利于我們大腦發育的，它也可以促進我們的抵抗力，所以說對人體是非常有幫助的。

   2、舞蹈：大家都知道，舞蹈其實是需要我們肢體協調力的，而有一些人特別是男性朋友，他們缺乏平衡力，而且四肢也不協調，不夠靈活，這有可能就會影響到我們的大腦發育，因為我們平時用到左腦比較多，而幾乎都用不到用了，所以說我們可以通過舞蹈來鍛煉我們的大腦發育可以雙腦平衡。

   3、滑雪：很多人都比較害怕滑雪，因為覺得是一個難度非常大的運動，其實在滑雪的時候，我們的四肢配合的就會比較密切，這時候就會鍛煉我們的肢體協調能力和反應能力，通過這種運動促進我們的大腦發育，可以使我們的大腦變得更加的靈活。