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房屋加固改造,不能隨意而為

很多業主在房屋加固改造的問題上,都沒有注意到安全性問題,對承重墻和房屋結構隨意進行改造,這給房屋留下安全隱患。加

固之家在這里提醒一下大家 ,房屋加固改造不可隨意而為,改造前應進行申報,得到審批后方可進行,尤其是商品樓、商住樓、商超

復合樓房等,這些非單-業主的房屋建筑,擅自拆改樓房不單單影響到自身,還會影響其他業主,此類必須走申報的流程,公開透

明。房屋鑒定加固的流程都是環環相扣的,每個環節都有不可忽視的作用,不能舍本逐末,為了節約成本或節省工期而盲目改造。

除了承重墻不能改動,房屋的其它結構也是不能隨意改造的。房屋結構不容忽視,結構受損需及時進行結構加固補強處理,尤其

是人為因素混凝士結構受到損傷時,比如改變房屋原結構功能時,如房屋增層改建、普通用房改為商場等 ,必須要承載力能夠新功能

的要求,對于不要求的結構就需要進行結構加固補強處理。

為什么要提倡舊房加固改造而不是重建

房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，耗用建筑材料少，工序簡單，節省人力，且加固后不影響結構使用功能等優點，在實踐中有很強的適用性等。其主要的特點如下：

安全性：房屋加固改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。

經濟性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價低，同時建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的的損失。

當房屋的一些一部分要開展改進的情況下能夠進xing房屋加固改造。例如房屋的墻面，混凝土樓板等。根據對這種一部分進xing房屋加固改造可以促使原本不堅固的墻面或混凝土樓板的構造一部分展現出更強的安全性。當房屋的總體工程建筑發生難題狀況下入xing房屋加固改造的解決，那樣能促使房屋的總體工程建筑安全性獲得改進，這也是為什么許多 的老房子，原本看上去一副搖搖欲墜的模樣，可是根據了房屋加固改造卻可以獲得促使房子看上去更為的安全性的關鍵緣故。