佛岡老小區(qū)加裝電梯生產廠家免費咨詢「嘉鍵」

中國老小區(qū)里的“新變化”：電梯“直達”幸福生活

太原市杏花嶺區(qū)桃園一巷南二條9號院已經裝好電梯。　郭佳林 攝

40年歷史的太原新開巷小區(qū)，屬無人管理樓院，環(huán)境衛(wèi)生差、交通出行難等問題不斷出現。拆違建、鋪瀝青、換井蓋、裝路燈等一系列改造工程，正陸續(xù)進行。

太原市杏花嶺區(qū)房地局副局長李二棟介紹，杏花嶺區(qū)作為老城區(qū)，共有老舊小區(qū)1072個，其中建于上世紀十年代左右的占86%。2018年至2019年，杏花嶺區(qū)共整治老舊小區(qū)921個。

根據中國出臺的《關于推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》，到2025年底，力爭基本完成2000年底前建成需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務。在此背景之下，諸如新開巷這樣的“中年社區(qū)”，正在煥發(fā)出新的生機。

數據顯示，2020年1至10月份，中國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.7萬個，涉及居民687.35萬戶。按照要求，2020年底前，這兩項數字將分別達到3.9萬個和700萬戶。

改善基礎環(huán)境的同時，創(chuàng)新節(jié)能同樣重要。太原老軍營小區(qū)的改造工程，是山西引入社會資本參建的老舊小區(qū)節(jié)能改造PPP項目。改造后，該小區(qū)將改變原來墻體透寒、不節(jié)能等問題。

中國城市規(guī)劃設計研究院城市更新研究所副所長范嗣斌此前在接受媒體采訪時表示，從棚戶區(qū)改造到城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，前者通過拆除重建滿足人民群眾基本的“住”的需要；后者則體現了民眾對人居環(huán)境和生活品質的更高要求。兩者雖然都有的主導和投入，但相比于棚戶區(qū)改造的大拆大建，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相對動作更精細，也更有利于社會結構的穩(wěn)定。

       嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發(fā)展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

　如何舊樓加裝電梯遇阻的難題？對此，廣州市各區(qū)都在探索新的做法。

　　海珠區(qū)江海街有關負責人表示，老舊小區(qū)、舊樓、老齡化是江海轄區(qū)民生領域的新短板，該街道老年人口占戶籍總數17%，老舊小區(qū)80%以上樓齡超過25年，加裝電梯訴求集中、意愿強烈。但加裝電梯涉及居民的切身利益矛盾比較集中，很難協(xié)調。

　　“加裝電梯矛盾的關鍵點在于居民意見不集中。”該負責人介紹，聚德西社區(qū)以社區(qū)委為平臺，不斷發(fā)動社區(qū)員和熱心群眾參與，專門設立加裝電梯調解工作“兩會”制度，一個是加裝電梯咨詢會，收到居民樓宇代表發(fā)起的安裝電梯動議后，社區(qū)委吹哨召集街道科、區(qū)住建部門、規(guī)劃部門等，以會議形式為群眾提供政策解答；一個是加裝電梯協(xié)調會，社區(qū)委發(fā)動熱心員總結加裝電梯的工作經驗和問題清單，制作加裝電梯工作指導手冊，注意前期收集涉訴求的居民意見，發(fā)動社區(qū)員和熱心群眾上門做居民的調解工作，比工作人員上門效果好。

老舊小區(qū)加裝電梯卡在哪？

電梯不僅是城市的組成部分，也是人們出行必須的交通方式，而許多舊樓還沒有電梯，急需加裝電梯。老舊小區(qū)加裝電梯有需求有市場，然而推進卻并不盡如人意，從征集同意、行政審批、建設，到補貼發(fā)放，究竟卡在了哪一關？

作為居家養(yǎng)老的重要配套設施，加裝電梯無疑是解決居民回家“100米”的可行措施之一。凡滿足相關條件的老舊小區(qū)，可以以單元為單位，在征得本單元業(yè)主同意后申請加裝電梯。

現在各地對加裝電梯都給予了財政補貼，除去補貼，其余費用由居民自行協(xié)商按比例分攤。除了居民自金，還可以采用代建租賃、集體或產權單位出資等多種模式，解決初裝費用高的問題。

針對資金比較困難的3樓以上住戶，可以約定“只要不反對，費用可由其他業(yè)主先墊付，以后想用再付錢”，靈活籌金，促進加裝電梯順利開展。

加裝電梯是一項復雜的系統(tǒng)性工程，可以成立加裝電梯志愿者團隊，就加裝電梯相關工作進行逐一分解，對居民進行集中宣講，破除疑慮。同時充分利用社區(qū)公示欄、公告屏、閱報欄等資源，對加裝電梯相關政策進行告知，減少“信息不對稱”所帶來的誤解和矛盾。

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內人士的信賴和好評。

“加裝電梯”是老舊居民樓的趨勢。

“加裝電梯”是一項民生工程，宗旨是提高人民的生活質量。老舊住宅“加裝電梯”是惠及民生的好事，隨著生活水平的提高，樓梯高樓已不能滿足人們的便利出行需求。別說是行動不便的老人，就算是年輕人，每天出入爬樓梯也是幸福指數大打折扣的事情。2017年10月17日，重慶市渝中城小區(qū)21號附32號居民樓舉行加裝電梯開工儀式，這是重慶加裝電梯的老舊住宅，拉開了重慶老舊小區(qū)“加裝電梯”的序幕。截止2019年年底，渝中區(qū)完成老舊居民樓“加裝電梯”項目40個，惠及住戶上千戶。