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       深圳房價暴漲之后，會對部分人形成擠壓外溢效應，有業內人士表示，但走出去的人遠比進來的人少。整個深圳的定位和趨勢都是往金融、高科技方向發展。享蛇口自貿區及前海規劃利好，屬一級輻射區，是維系南沙新區及蛇口自貿區關鍵紐帶。在經濟轉型過程中，人口結構肯定會發生變化，較低端的人才被擠壓出去，留下的都是比較有競爭力的人才。因此，隨著深圳逐漸向國際化城市發展，深圳的房價也許還會再上漲。