買賣合同糾紛找安博高性價比的選擇「多圖」

買賣是社會發展過程中非常常見的行為，促進了社會的發展與進步，而買賣合同糾紛也是常見的一種糾紛，想要解決該類糾紛，我們要先了解一下買賣合同的成立及效力。

當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單等主張存在買賣合同關系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。

對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以顛覆的除外。

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我們都知道，不管是對于哪一種合同，違約的話都需要付出相應的代價，下面我們來看一下對于買賣合同糾紛中違約金的一些解析吧：

買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協議等未涉及逾期付款責任，出賣人根據對賬單、還款協議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持，但對賬單、還款協議等明確載有本金及逾期付款利息數額或者已經變更買賣合同中關于本金、利息等約定內容的除外。

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在房屋買賣過程中，如果雙方任一方出現不按照合同條款規定履行的話，就會出現買賣合同糾紛找安博，那么針對這類糾紛，應該怎么處理呢？

出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，應該按照以下方式處理：

面積誤差比在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;

面積誤差比超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。

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